Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» №08ОБ-47554 по вопросу законности установки кондиционеров и камеры видеонаблюдения на фасаде многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, 1-й Щелковский пр-д, д.6. В ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющей организацией ООО "НАШ ДОМ - МУЛЬТИСЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ" не проведены мероприятия по поддержанию архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Установлено, что на фасаде дома со стороны лестницы установлены кондиционеры и камера собственником нежилого помещения, решение общего собрания собственников помещений в указанном доме по вопросу использования общего имущества, в том числе установки кондиционеров и камеры на фасаде дома отсутствует. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 2) п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170; 3) Подпункта е) пункта 10 Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, 1-й Щелковский пр-д, д.6; 2) Принять меры по демонтажу незаконно установленных кондиционеров и камеры видеонаблюдения; 3) Провести мероприятия по поддержанию архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, 1-й Щелковский пр-д, д.6. В срок до 08.03.2024 выполнить работы по устранению вышеуказанных нарушений. По результатам устранения направить в Госжилинспекцию Московской области уведомление об исполнении предостережения в срок до 11.03.2024.