Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД"
№50230945000008055457

🔢 ИНН:	5040127997
🆔 ОГРН:	1135040012766
📍 Адрес:	140100, Московская область, Г. РАМЕНСКОЕ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. Д. 3, Корпус К. А, ПОМЕЩ. 16
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.10.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД" (ИНН: 5040127997) , адрес: 140100, Московская область, Г. РАМЕНСКОЕ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. Д. 3, Корпус К. А, ПОМЕЩ. 16

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5040127997
ОГРН проверяемого лица	1135040012766
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	140100, Московская область, Г. РАМЕНСКОЕ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. Д. 3, Корпус К. А, ПОМЕЩ. 16

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Досманова Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	08СЗ/01-16802
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области управление многоквартирными домам по адресам: Московская область, г.о. Раменское, ул. Северное ш. д.14, 16а, 16б, 42, 44, 50; ул. Свободы д.19; ул. Приборостроителей д.12; ул. Гурьева д.1Г осуществляет управляющая организация ООО «УК «Зеленый город». В рамках исполнения п. 1.3 протокола совещания по вопросу внедрения и популяризации мобильного приложения «Госуслуги.Дом» и наполнения государственного адресного реестра федеральной информационной адресной системы, проведенного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России) 22.09.2023 и зарегистрированного за № 1310-ПРМ-КМ, субъектам Российской Федерации необходимо обеспечить наполнение ГИС ЖКХ сведениями о банковских реквизитах, платёжных документах, индивидуальных приборах учёта и кадастровых номерах помещений выявлен ряда управляющих организаций, в том числе ООО «УК «Зеленый город», размещающих требуемую информацию в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не в полном объеме. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) информации о деятельности по управлению МКД и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр). В соответствии п. 1.22. раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения платежных реквизитов в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги составляет не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению МКД либо со дня произошедших изменений. В соответствии с пп. 2.1.2., 2.12.2., 2.13.2., 2.14.2. раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения кадастровых номеров многоквартирных домов, квартир, комнат (в коммунальной квартире), нежилых помещений либо информации об отсутствии кадастровых номеров в случае, если такой номер не присвоен не позднее 15 дней со дня постановки многоквартирного дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, нежилого помещения на кадастровый учет. В соответствии с п. 5.2. раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения сведений об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета не позднее 7 дней с даты ввода прибора учета в эксплуатацию или получения информации от лица, осуществившего ввод прибора учета, либо с даты изменения сведений о соответствующем приборе учета или получения информации об изменении сведении от лица, изменившего такие сведения о таком приборе учета; по пункту 5.3.2.3 информация размещается в течение 5 дней с даты изменения статуса прибора учета или получения информации об изменении такого статуса. В соответствии п. 1.23.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок представления (выставления) платежных документов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению МКД либо со дня произошедших изменений. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД. В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ), представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в ГИС ЖКХ или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в ГИС ЖКХ, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Согласно ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в ГИС ЖКХ в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.

Значение

В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области управление многоквартирными домам по адресам: Московская область, г.о. Раменское, ул. Северное ш. д.14, 16а, 16б, 42, 44, 50; ул. Свободы д.19; ул. Приборостроителей д.12; ул. Гурьева д.1Г осуществляет управляющая организация ООО «УК «Зеленый город». В рамках исполнения п. 1.3 протокола совещания по вопросу внедрения и популяризации мобильного приложения «Госуслуги.Дом» и наполнения государственного адресного реестра федеральной информационной адресной системы, проведенного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России) 22.09.2023 и зарегистрированного за № 1310-ПРМ-КМ, субъектам Российской Федерации необходимо обеспечить наполнение ГИС ЖКХ сведениями о банковских реквизитах, платёжных документах, индивидуальных приборах учёта и кадастровых номерах помещений выявлен ряда управляющих организаций, в том числе ООО «УК «Зеленый город», размещающих требуемую информацию в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не в полном объеме. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) информации о деятельности по управлению МКД и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр). В соответствии п. 1.22. раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения платежных реквизитов в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги составляет не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению МКД либо со дня произошедших изменений. В соответствии с пп. 2.1.2., 2.12.2., 2.13.2., 2.14.2. раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения кадастровых номеров многоквартирных домов, квартир, комнат (в коммунальной квартире), нежилых помещений либо информации об отсутствии кадастровых номеров в случае, если такой номер не присвоен не позднее 15 дней со дня постановки многоквартирного дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, нежилого помещения на кадастровый учет. В соответствии с п. 5.2. раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения сведений об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета не позднее 7 дней с даты ввода прибора учета в эксплуатацию или получения информации от лица, осуществившего ввод прибора учета, либо с даты изменения сведений о соответствующем приборе учета или получения информации об изменении сведении от лица, изменившего такие сведения о таком приборе учета; по пункту 5.3.2.3 информация размещается в течение 5 дней с даты изменения статуса прибора учета или получения информации об изменении такого статуса. В соответствии п. 1.23.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок представления (выставления) платежных документов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению МКД либо со дня произошедших изменений. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД. В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ), представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в ГИС ЖКХ или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в ГИС ЖКХ, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Согласно ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в ГИС ЖКХ в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД" №50230945000008055457