Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ №6"
№50230945000008075646

🔢 ИНН:	5003058939
🆔 ОГРН:	1065003013790
📍 Адрес:	142701, Московская область, Г. ВИДНОЕ, УЛ. БЕРЕЗОВАЯ, Д. Д. 9, ПОМЕЩ. 26
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.10.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ №6" (ИНН: 5003058939) , адрес: 142701, Московская область, Г. ВИДНОЕ, УЛ. БЕРЕЗОВАЯ, Д. Д. 9, ПОМЕЩ. 26

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5003058939
ОГРН проверяемого лица	1065003013790
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ №6"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142701, Московская область, Г. ВИДНОЕ, УЛ. БЕРЕЗОВАЯ, Д. Д. 9, ПОМЕЩ. 26

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ломбантова Т.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	248фЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в ходе рассмотрения обращения № 08ОГ-32951 по вопросу размещения единого платежного документа за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету абонента жилого помещения № 254 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещения расположенного в многоквартирном жилом доме № 11 по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Ольховая. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация (ТСЖ, ЖСК) обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены, в частности, совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр). В ходе рассмотрения обращения установлено, что различие в суммах начислений за услугу по содержанию общего имущества в платежном документе за август 2023 года, направленном ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» и размещенного в единой информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) связано с тем, что в сумму за содержание помещения в платежном документе, размещенном на ГИС ЖКХ в размере 1 928,39 руб. включен коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания жилого помещения по электрической энергии в размере 236,08 руб. В платежном документе, направленном ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» плата за содержание помещения разделена на содержание и ремонт жилого помещения в размере 1 692,31 руб. и коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества по электрической энергии, что в общей сумме составляет 1 928,39 руб. В соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 декабря 2019 г. № 47256-ОЛ/06, при начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и плата за содержание и ремонт общего имущества начисляются отдельно. Таким образом, ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» нарушены требования раздела 10 Приказа №74/114/пр.

Значение

в ходе рассмотрения обращения № 08ОГ-32951 по вопросу размещения единого платежного документа за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету абонента жилого помещения № 254 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещения расположенного в многоквартирном жилом доме № 11 по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Ольховая. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация (ТСЖ, ЖСК) обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены, в частности, совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр). В ходе рассмотрения обращения установлено, что различие в суммах начислений за услугу по содержанию общего имущества в платежном документе за август 2023 года, направленном ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» и размещенного в единой информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) связано с тем, что в сумму за содержание помещения в платежном документе, размещенном на ГИС ЖКХ в размере 1 928,39 руб. включен коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания жилого помещения по электрической энергии в размере 236,08 руб. В платежном документе, направленном ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» плата за содержание помещения разделена на содержание и ремонт жилого помещения в размере 1 692,31 руб. и коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества по электрической энергии, что в общей сумме составляет 1 928,39 руб. В соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 декабря 2019 г. № 47256-ОЛ/06, при начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и плата за содержание и ремонт общего имущества начисляются отдельно. Таким образом, ООО «Управляющая компания ДЭЗ № 6» нарушены требования раздела 10 Приказа №74/114/пр.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ №6" №50230945000008075646