Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при рассмотрении обращения № 08ОГ-35269 от 09.10.2023 по вопросу начисления платы за коммунальную услугу «электроснабжение» в многоквартирном жилом доме № 23 по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, рп. Дрожжино, ул. Южная, установлено. На основании ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управляющая организация по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Перечень начисляемых и подлежащих оплате услуг определен в соответствии со статьей 155 ЖК РФ. Порядок расчета за коммунальные услуги, в том числе по коммунальной услуге «электроснабжение» урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В силу п. 2 Правил № 354 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Согласно п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (далее – ИПУ), определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Госжилинспекцией Московской области запрошены документы по вопросу, указанному в обращении. При рассмотрении и анализе документов, поступивших в Госжилинспекцию Московской области, установлено следующее. Многоквартирный дом № 23 оборудован автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления электроснабжения (далее – АСКУЭ), жилые помещения дома оборудованы индивидуальными приборами учета электроснабжения. Начисление платы за коммунальную услугу «электроснабжение» по лицевым счетам абонентов жилых помещений № 150, 258, 279, 336 за расчетный период «сентябрь 2023», согласно предоставленных ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» выписок по лицевым счетам, произведено из утвержденного норматива, по лицевому счету абонента жилого помещения № 293 из неустановленного объема. Госжилинспекция Московской области усматривает признаки нарушений п. 42 Правил № 354.