Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ №6"
№50230945000008287017

🔢 ИНН:	5003058939
🆔 ОГРН:	1065003013790
📍 Адрес:	142701, Московская область, Г. ВИДНОЕ, УЛ. БЕРЕЗОВАЯ, Д. Д. 9, ПОМЕЩ. 26
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.10.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ №6" (ИНН: 5003058939) , адрес: 142701, Московская область, Г. ВИДНОЕ, УЛ. БЕРЕЗОВАЯ, Д. Д. 9, ПОМЕЩ. 26

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5003058939
ОГРН проверяемого лица	1065003013790
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ №6"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142701, Московская область, Г. ВИДНОЕ, УЛ. БЕРЕЗОВАЯ, Д. Д. 9, ПОМЕЩ. 26

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ломбантова Т.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	248 ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в ходе рассмотрения обращения № 08ОГ-35873 по вопросу приостановления/ограничения коммунальной услуги электроснабжение в жилом помещении (№426), расположенного в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Видное, ул. Березовая, 5. В соответствии с пп «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, (далее – Правила № 354) исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены указанными Правилами. Согласно п. 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В соответствии с п. 119 Правил № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с пп. «б» указанного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. Согласно п. 120 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в пп. «а» п. 117 Правил № 354, полного погашения задолженности. В соответствии с п. 121(1) Правил № 354 расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия. Исполнителем по коммунальной услуге – электроснабжение в многоквартирном доме по адресу: г. Видное, ул. Березовая, 5 является ООО «Управляющая компания ДЭЗ №6». Задолженность за электроснабжение по кв. 426 многоквартирного дома на август 2023 г. составила в размере 4115 руб. 42 коп. За жилищно-коммунальные услуги задолженность составляла в размере 37 131 руб., 51 коп. Потребитель проинформирован об имеющейся задолженности путем включения в платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги, соответствующей претензии (уведомления) о погашении задолженности. Информация о задолженности и ограничении подачи электроэнергии была доведена до абонента посредством телефонных звонков 29.09.2022 г., 24.11.2022 г., 14.02.2023 г. Кроме того, на электронную почту Okov1985@yandex.ru направлено уведомление следующего содержания: «Уведомляем Вас о том что Вы будите ограниченны в предоставлении коммунальных услуг п. 114-122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354. Указанные меры будут введены до полной ликвидации задолженности по коммунальным услугам. Погасите долг по коммунальным услугам в размере 25 377, 25 руб. по лицевому счету №023000426. Внимание! В соответствии с п. 121(1) Правил № 354 расходы (2000 руб.), связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия». Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., в случае наличия задолженности у потребителя, размер которой превышает 2 среднемесячных суммы текущих начислений, исполнитель коммунальной услуги имеет право приостановить подачу коммунального ресурса в занимаемое потребителем жилое помещение, при этом исполнитель обязан уведомить о планируемом приостановлении потребителя надлежащим образом. Таким образом, потребитель должен быть четко проинформирован об основаниях планируемого ограничения, а также о точной дате и времени, когда будет произведено ограничение/приостановление. Объявление, размещенное в платежных документах по квартире № 426, а также уведомления, направленное на электронную почту заявителя, не содержит точных сведений о том, когда исполнитель коммунальных услуг осуществит ограничение/приостановление подачи коммунальных услуг. Запись телефонных разговоров исполнителем услуг произведенных разговоров 29.09.2022 г., 24.11.2022г., 14.02.2023 г. не представлена. Учитывая вышеизложенное, 09.08.2023г. ООО «Управляющая компания ДЭЗ №6» ограничило предоставление коммунальной услуги – электроснабжение по кв. 426 многоквартирного дома в нарушение п. 117, 118, 119 Правил № 354. В случае оплаты потребителем расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги в соответствии с п. п. 121(1) Правил № 354, необходимо произвести полную компенсацию полученной от потребителя в счет работ по восстановлению подачи коммунального ресурса и зачесть данную сумму на лицевой счет потребителя в зачет будущих платежей.

Значение

в ходе рассмотрения обращения № 08ОГ-35873 по вопросу приостановления/ограничения коммунальной услуги электроснабжение в жилом помещении (№426), расположенного в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Видное, ул. Березовая, 5. В соответствии с пп «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, (далее – Правила № 354) исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены указанными Правилами. Согласно п. 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В соответствии с п. 119 Правил № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с пп. «б» указанного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. Согласно п. 120 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в пп. «а» п. 117 Правил № 354, полного погашения задолженности. В соответствии с п. 121(1) Правил № 354 расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия. Исполнителем по коммунальной услуге – электроснабжение в многоквартирном доме по адресу: г. Видное, ул. Березовая, 5 является ООО «Управляющая компания ДЭЗ №6». Задолженность за электроснабжение по кв. 426 многоквартирного дома на август 2023 г. составила в размере 4115 руб. 42 коп. За жилищно-коммунальные услуги задолженность составляла в размере 37 131 руб., 51 коп. Потребитель проинформирован об имеющейся задолженности путем включения в платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги, соответствующей претензии (уведомления) о погашении задолженности. Информация о задолженности и ограничении подачи электроэнергии была доведена до абонента посредством телефонных звонков 29.09.2022 г., 24.11.2022 г., 14.02.2023 г. Кроме того, на электронную почту Okov1985@yandex.ru направлено уведомление следующего содержания: «Уведомляем Вас о том что Вы будите ограниченны в предоставлении коммунальных услуг п. 114-122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354. Указанные меры будут введены до полной ликвидации задолженности по коммунальным услугам. Погасите долг по коммунальным услугам в размере 25 377, 25 руб. по лицевому счету №023000426. Внимание! В соответствии с п. 121(1) Правил № 354 расходы (2000 руб.), связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия». Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., в случае наличия задолженности у потребителя, размер которой превышает 2 среднемесячных суммы текущих начислений, исполнитель коммунальной услуги имеет право приостановить подачу коммунального ресурса в занимаемое потребителем жилое помещение, при этом исполнитель обязан уведомить о планируемом приостановлении потребителя надлежащим образом. Таким образом, потребитель должен быть четко проинформирован об основаниях планируемого ограничения, а также о точной дате и времени, когда будет произведено ограничение/приостановление. Объявление, размещенное в платежных документах по квартире № 426, а также уведомления, направленное на электронную почту заявителя, не содержит точных сведений о том, когда исполнитель коммунальных услуг осуществит ограничение/приостановление подачи коммунальных услуг. Запись телефонных разговоров исполнителем услуг произведенных разговоров 29.09.2022 г., 24.11.2022г., 14.02.2023 г. не представлена. Учитывая вышеизложенное, 09.08.2023г. ООО «Управляющая компания ДЭЗ №6» ограничило предоставление коммунальной услуги – электроснабжение по кв. 426 многоквартирного дома в нарушение п. 117, 118, 119 Правил № 354. В случае оплаты потребителем расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги в соответствии с п. п. 121(1) Правил № 354, необходимо произвести полную компенсацию полученной от потребителя в счет работ по восстановлению подачи коммунального ресурса и зачесть данную сумму на лицевой счет потребителя в зачет будущих платежей.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ №6" №50230945000008287017