Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества и нарушения порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, поступившее 07.11.2023 № 08Вх/04-20850 в отношении дома № 10 по ул. Шахова, пос. Удельная, г.о. Раменское Московской области установил, что многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, в соответствии с реестром лицензий, находится в управлении ООО «Адамант» (ИНН 5031067702). В ходе рассмотрения обращения от 07.11.2023 № 08Вх/04-20850 в отношении дома № 10 по ул. Шахова, пос. Удельная, г.о. Раменское Московской области установлено, что управляющей организацией допущена порча общего имущества, а именно: нарушение отделочных слоев фасада дома, увеличение нагрузки на балконную плиту в связи с установкой металлической конструкции на балконе квартиры № 97. Пунктом 11 ПП РФ №290 утверждены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Пунктом 9 ПП РФ №290 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Тем самым, управляющей организацией ООО «Адамант» (ИНН 5031067702) нарушены требования действующего жилищного законодательства РФ.