Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОРОДА ПУЩИНО" ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
№50230945000008366364

🔢 ИНН:	5039005352
🆔 ОГРН:	1165043051557
📍 Адрес:	142290, Московская область, Г. ПУЩИНО, УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ, Д. Д. 2,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.11.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОРОДА ПУЩИНО" ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 5039005352) , адрес: 142290, Московская область, Г. ПУЩИНО, УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ, Д. Д. 2,

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5039005352
ОГРН проверяемого лица	1165043051557
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОРОДА ПУЩИНО" ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142290, Московская область, Г. ПУЩИНО, УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ, Д. Д. 2,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хорикова Светлана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение №08ОГ-36866
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. В силу п. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Согласно пп. 2 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса. В рамках рассмотрения обращения № 08ОГ-36866 от 16.10.2023 Госжилинспекцией Московской области установлено, что по состоянию на 07.11.2023 года в Госжилинспекции Московской области имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований управляющей организацией ООО «ЕДС Серпухов+» в части соответствия пп. 3.1.2. п. 3.1. договора управления многоквартирным домом от 22.09.2022 действительному перечню коммунальных услуг, которые управляющая организация ООО «ЕДС Серпухов+» предоставляет по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2, и является исполнителем данных коммунальных услуг. Подпунктом 3.1.2. п. 3.1. договора управления многоквартирным домом от 22.09.2022 по указанному адресу установлено, что управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственнику в необходимых объемах, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; отопление (теплоснабжение). Вместе с тем, ООО «ЕДС Серпухов+» является только исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению по указанному адресу. Согласно протоколу общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме по указанному адресу от 31.08.2020 приняли решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, за исключением коммунальной услуги по электроснабжению. Из обращения № 08ОГ-36866 усматриваются признаки нарушения ч. 1, ч. 2.3. ст. 161, пп. 2 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

Значение

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. В силу п. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Согласно пп. 2 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса. В рамках рассмотрения обращения № 08ОГ-36866 от 16.10.2023 Госжилинспекцией Московской области установлено, что по состоянию на 07.11.2023 года в Госжилинспекции Московской области имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований управляющей организацией ООО «ЕДС Серпухов+» в части соответствия пп. 3.1.2. п. 3.1. договора управления многоквартирным домом от 22.09.2022 действительному перечню коммунальных услуг, которые управляющая организация ООО «ЕДС Серпухов+» предоставляет по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2, и является исполнителем данных коммунальных услуг. Подпунктом 3.1.2. п. 3.1. договора управления многоквартирным домом от 22.09.2022 по указанному адресу установлено, что управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственнику в необходимых объемах, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; отопление (теплоснабжение). Вместе с тем, ООО «ЕДС Серпухов+» является только исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению по указанному адресу. Согласно протоколу общего собрания собственники помещений в многоквартирном доме по указанному адресу от 31.08.2020 приняли решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, за исключением коммунальной услуги по электроснабжению. Из обращения № 08ОГ-36866 усматриваются признаки нарушения ч. 1, ч. 2.3. ст. 161, пп. 2 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОРОДА ПУЩИНО" ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ №50230945000008366364