Предостережение:

• При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Рассмотрев сведения, содержащиеся в обращении № 08Об-55428 от 20.11.2023 об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (ненадлежащее содержание имущества многоквартирного дома), ООО «УК «ЦС-СЕРВИС» (ИНН 5041022002 в отношении многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г.о. Реутов, ул. Ленина, д. 19/10 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по содержанию общего имущества МКД, а именно: ненадлежащее содержание тротуарной плитки вокруг дома, локальное разрушение фасада, двери мест общего пользования находятся в неудовлетворительном состоянии. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Жилищный кодекс Российской Федерации; 2) Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» 3) Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; 4) Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; 5) Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: провести мероприятия по восстановлению тротуарной плитки и локальному ремонту фасада многоквартирного дома в весенне-летний период согласно п. 4.1.7, п. 4.2.3.1-4.2.3.3 Постановления Госстроя от 27.03.2003 № 170 в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г.о. Реутов, ул. Ленина, д. 19/10 в срок до 15.09.2024; провести работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме в соответствии с п.23 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» установлен минимальный Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в срок до 11.12.2023. Об исполнении предостережения предлагаю проинформировать Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по электронной почте gzhi.to27@mosreg.ru.