Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ"
№50230945000008678840

🔢 ИНН:	7751002156
🆔 ОГРН:	1157746147118
📍 Адрес:	142703, Московская область, Г. ВИДНОЕ, Б-Р ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ, Д. Д. 1, ПОМЕЩ. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.11.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ" (ИНН: 7751002156) , адрес: 142703, Московская область, Г. ВИДНОЕ, Б-Р ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ, Д. Д. 1, ПОМЕЩ. 2

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7751002156
ОГРН проверяемого лица	1157746147118
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142703, Московская область, Г. ВИДНОЕ, Б-Р ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ, Д. Д. 1, ПОМЕЩ. 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дежонкова Ирина Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ФЗ 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	при рассмотрении обращения № 08ОГ-45159 от 14.11.2023 по вопросу выплаты штрафа при нарушении порядка расчета платы за коммунальные ресурсы, пошедшие на общедомовые нужды (далее – КРСОИ) по лицевому счету абонента жилого помещения № 92, в многоквартирном жилом доме № 2 по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, бульвар Зеленые аллеи, установлено. Порядок расчета за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В силу п. 2 Правил № 354 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Согласно п. 155(1) Правил № 354 в случае нарушения Исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя Исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа Исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа. В соответствии с п. 155(2) Правил № 354 в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме. Основанием для уплаты штрафа является нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера платы. Потребитель может претендовать на получение штрафа, только если он обратился к Исполнителю с соответствующим письменным заявлением и к этому моменту уплатил необоснованно завышенную сумму. При устранении нарушения Исполнителем до обращения и (или) осуществления оплаты Потребителем неправомерно начисленной суммы, штраф не выплачивается. В ходе рассмотрения обращения Госжилинспекцией Московской области установлено, что исполнителем по КРСОИ является управляющая организация ООО «УК Зеленые аллеи», которое привлекло для начисления платы абонентам дома за жилищно-коммунальные услуги и формирования платежных документов ООО «МосОблЕИРЦ». При рассмотрении обращения Госжилинспекцией Московской области установлено, что за расчетный период «октябрь 2023» по лицевому счету абонента жилого помещения № 92 нарушен порядок расчета платы за КРСОИ. Данный платежный документ оплачен 02.11.2023. В установленном порядке и в соответствии с п. 150 Правил № 354 заявителем, направлено обращение о выплате штрафа. При анализе платежного документа по лицевому счету абонента жилого помещения № 92 за расчетный период «ноябрь 2023» установлено, что в нарушение пп. ж) п. 69 Правил № 354 сведения о выплате штрафа отсутствуют. Госжилинспекция Московской области усматривает признаки нарушений в действии/бездействии управляющей организации ООО «УК Зеленые аллеи» действующего жилищного законодательства, положений договора управления многоквартирным домом, лицензионных требований, требований нормативно-правового акта.

Значение

при рассмотрении обращения № 08ОГ-45159 от 14.11.2023 по вопросу выплаты штрафа при нарушении порядка расчета платы за коммунальные ресурсы, пошедшие на общедомовые нужды (далее – КРСОИ) по лицевому счету абонента жилого помещения № 92, в многоквартирном жилом доме № 2 по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, бульвар Зеленые аллеи, установлено. Порядок расчета за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В силу п. 2 Правил № 354 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Согласно п. 155(1) Правил № 354 в случае нарушения Исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя Исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа Исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа. В соответствии с п. 155(2) Правил № 354 в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме. Основанием для уплаты штрафа является нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера платы. Потребитель может претендовать на получение штрафа, только если он обратился к Исполнителю с соответствующим письменным заявлением и к этому моменту уплатил необоснованно завышенную сумму. При устранении нарушения Исполнителем до обращения и (или) осуществления оплаты Потребителем неправомерно начисленной суммы, штраф не выплачивается. В ходе рассмотрения обращения Госжилинспекцией Московской области установлено, что исполнителем по КРСОИ является управляющая организация ООО «УК Зеленые аллеи», которое привлекло для начисления платы абонентам дома за жилищно-коммунальные услуги и формирования платежных документов ООО «МосОблЕИРЦ». При рассмотрении обращения Госжилинспекцией Московской области установлено, что за расчетный период «октябрь 2023» по лицевому счету абонента жилого помещения № 92 нарушен порядок расчета платы за КРСОИ. Данный платежный документ оплачен 02.11.2023. В установленном порядке и в соответствии с п. 150 Правил № 354 заявителем, направлено обращение о выплате штрафа. При анализе платежного документа по лицевому счету абонента жилого помещения № 92 за расчетный период «ноябрь 2023» установлено, что в нарушение пп. ж) п. 69 Правил № 354 сведения о выплате штрафа отсутствуют. Госжилинспекция Московской области усматривает признаки нарушений в действии/бездействии управляющей организации ООО «УК Зеленые аллеи» действующего жилищного законодательства, положений договора управления многоквартирным домом, лицензионных требований, требований нормативно-правового акта.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ" №50230945000008678840