Предостережение:

• 2. При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В обращении, направленном в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08Об-55328 от 20.11.2023, содержатся сведения о ненадлежащем содержании лифтового оборудования в 4 подъезде многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Автозаводская, д. 4, корп. 1 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Управляющей организацией ООО «РАДИАНТ +» (ИНН 5012023058) нарушен Договор управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана осуществлять управление МКД в соответствии с положениями действующего законодательства, управляющая организация не надлежащим образом выполняет свои обязанности. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. п. 5.10 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: провести мероприятия по осуществлению работоспособности лифтового оборудования в соответствии с требованиями, правилами и нормами технической эксплуатации согласно п. 5.10 Постановления Госстроя от 27.03.2003 № 170 в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Автозаводская, д. 4, корп. 1; об исполнении предостережения предлагаю проинформировать Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по электронной почте gzhi.to27@mosreg.ru не позднее 29.12.2023.