Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ "КАПИТАЛ"
№50230945000008971134

🔢 ИНН:	5009098705
🆔 ОГРН:	1155009001883
📍 Адрес:	142030, Московская область, Г. ДОМОДЕДОВО, С. ДОМОДЕДОВО, Б-Р СТРОИТЕЛЕЙ, Д. Д. 5, ОФИС 7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.12.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ "КАПИТАЛ" (ИНН: 5009098705) , адрес: 142030, Московская область, Г. ДОМОДЕДОВО, С. ДОМОДЕДОВО, Б-Р СТРОИТЕЛЕЙ, Д. Д. 5, ОФИС 7

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5009098705
ОГРН проверяемого лица	1155009001883
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ "КАПИТАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142030, Московская область, Г. ДОМОДЕДОВО, С. ДОМОДЕДОВО, Б-Р СТРОИТЕЛЕЙ, Д. Д. 5, ОФИС 7

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дежонкова Ирина Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ФЗ 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при рассмотрении обращения № 08ОГ-49871 от 01.12.2023 по вопросам размещения информации в платежных документах, сообщает следующее. Порядок расчета за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В силу п. 2 Правил № 354 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Управление многоквартирным домом № 3 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово, ул. Высотная осуществляет управляющая организация ООО «УК ДЭЗ «Капитал». Исполнителем по коммунальным ресурсам, предоставленным на общедомовые нужды, является управляющая организация. Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, формирования и доставки платежного документа абонентам дома № 3 управляющей организацией ООО «УК ДЭЗ «Капитал» привлечен платежный агент ООО «МосОблЕИРЦ». Согласно пп. е) п. 69 Правил № 354 в платежном документе указывается общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Согласно постановлению Правительства Московской области от 20.09.2016 № 679/30 утверждена форма Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению (далее – Методические рекомендации). Согласно разделу V Методических рекомендаций в разделе платежного документа «Справочная информация» в графе 5 указываются показания приборов учета коммунальных услуг, предоставленные потребителем/исполнителем либо ресурсоснабжающей организацией в предыдущем периоде; в графе 6 указываются показания приборов учета коммунальных услуг, предоставленные потребителем/исполнителем либо ресурсоснабжающей организацией в текущем месяце. В Графе 7 отображается объем потребления текущего периода (разница между значениями граф 6 и 5). Госжилинспекцией Московской области проанализирован платежный документ по лицевому счету абонента жилого помещения № 168, многоквартирного жилого дома № 3 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово, ул. Высотная за расчетный период «ноябрь 2023», сформированный платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ», в ходе проведения анализа которого установлено, что в графе «справочная информация» по коммунальным ресурсам, пошедшим на общедомовые нужды, не размещена информация в соответствии с Методическими рекомендациями, в части отсутствия информации о показаниях приборов учета коммунальных услуг, предоставленных потребителем/исполнителем либо ресурсоснабжающей организацией в предыдущем периоде, за текущий период размещена информация об объемах потребления ресурса вместо показаний приборов. Таким образом, в действии/бездействии привлеченного платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ» усматриваются признаки нарушений Методических рекомендаций.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при рассмотрении обращения № 08ОГ-49871 от 01.12.2023 по вопросам размещения информации в платежных документах, сообщает следующее. Порядок расчета за коммунальные услуги урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В силу п. 2 Правил № 354 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Управление многоквартирным домом № 3 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово, ул. Высотная осуществляет управляющая организация ООО «УК ДЭЗ «Капитал». Исполнителем по коммунальным ресурсам, предоставленным на общедомовые нужды, является управляющая организация. Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, формирования и доставки платежного документа абонентам дома № 3 управляющей организацией ООО «УК ДЭЗ «Капитал» привлечен платежный агент ООО «МосОблЕИРЦ». Согласно пп. е) п. 69 Правил № 354 в платежном документе указывается общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Согласно постановлению Правительства Московской области от 20.09.2016 № 679/30 утверждена форма Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению (далее – Методические рекомендации). Согласно разделу V Методических рекомендаций в разделе платежного документа «Справочная информация» в графе 5 указываются показания приборов учета коммунальных услуг, предоставленные потребителем/исполнителем либо ресурсоснабжающей организацией в предыдущем периоде; в графе 6 указываются показания приборов учета коммунальных услуг, предоставленные потребителем/исполнителем либо ресурсоснабжающей организацией в текущем месяце. В Графе 7 отображается объем потребления текущего периода (разница между значениями граф 6 и 5). Госжилинспекцией Московской области проанализирован платежный документ по лицевому счету абонента жилого помещения № 168, многоквартирного жилого дома № 3 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово, ул. Высотная за расчетный период «ноябрь 2023», сформированный платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ», в ходе проведения анализа которого установлено, что в графе «справочная информация» по коммунальным ресурсам, пошедшим на общедомовые нужды, не размещена информация в соответствии с Методическими рекомендациями, в части отсутствия информации о показаниях приборов учета коммунальных услуг, предоставленных потребителем/исполнителем либо ресурсоснабжающей организацией в предыдущем периоде, за текущий период размещена информация об объемах потребления ресурса вместо показаний приборов. Таким образом, в действии/бездействии привлеченного платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ» усматриваются признаки нарушений Методических рекомендаций.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЭЗ "КАПИТАЛ" №50230945000008971134