Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА "БАЛАШИХИНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" от 17.01.2023 | выявлены нарушения | главное управление московской области государственная жилищная инспекция московской области

🔢 ИНН:	5012091227
🆔 ОГРН:	1165012050565
📍 Адрес:	143903, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД БАЛАШИХА, УЛИЦА БЕЛЯКОВА, ДОМ 2,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.01.2023

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5012091227
ОГРН проверяемого лица	1165012050565
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА "БАЛАШИХИНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	36.00
Наименование проверочного листа	Забор, очистка и распределение воды

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	143903, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД БАЛАШИХА, УЛИЦА БЕЛЯКОВА, ДОМ 2,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Миронова Валентина Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По обращению Шихрагимова С.С. №08ОГ-39721, проживающего по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Лесные Поляны д. 3, кв. 44 по вопросу непроведения перерасчета по горячему водоснабжению в связи с ненадлежащим качеством коммунальной услуги. В рамках рассмотрения обращения Ногинским территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Московской области было дано поручение испытательному лабораторному центру (АИЛЦ) ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь (аттестат аккредитации № РОСС RU.0001.21СГ85) о проведении исследований проб воды горячего водоснабжения, отобранных на вводе в дом и квартире по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Лесные Поляны, д.3, кв.44. По информации представленной ИЛЦ ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь, согласно протоколов лабораторных испытаний Филиала «Ногинский» ФБУЗ «ЦГЭМО» № 7.9124/22 от 11.11.2022, № 7.9123/22 от 11.11.2022 качество питьевой воды по адресу Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Лесные Поляны, д.3, кв.44 не отвечает гигиеническим нормативам по содержанию жесткости, железа общего. Дата и время отбора 08.11.2022 12:00. Место отбора на вводе в многоквартирный дом №3 и в квартире 44 указанного адреса. Ногинским территориальным отделом Роспотребнадзора по Московской области юридическому лицу МУП «Балашихинские коммунальные системы» объявлено предостережение № 50-09/13-56180-2022 от 17.11.2022 о недопустимости нарушения обязательных требований. Исполнителем коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме №3 указанного адреса является ресурсоснабжающая организация ООО «Балашихинские коммунальные системы». ООО «Балашихинские коммунальные системы» представлен протокол исследования пробы питьевой воды от 18.11.2022 №1200 где отражена информация по показателю железо общее «≤0,10 мг/дм3 при нормативном показателе 0,3». Дата взятия пробы 18.11.2022. Качественная коммунальная услуга по горячему водоснабжению предполагает поставку горячей воды, соответствующей по составу и свойствам, а также по температуре в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. В настоящее время такие требования также регламентированы СанПиН 2.1.3684-21. Согласно абзацу 7 пункта 38 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Таким образом, при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду тепловая энергия и холодная вода (теплоноситель) являются самостоятельными слагаемыми платы за горячее водоснабжение, которые могут рассчитываться раздельно (раздел VII Приложения № 2 к Правилам № 354). Так, при нарушении качества горячей воды снижается размер платы в части того компонента, по которому допущено отклонение, о чем даны разъяснения в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 ноября 2022 № 60299-ИФ/04. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила) утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) во исполнение части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам №354. Пункт 2 приложения № 1 к Правилам№354 предусматривает требования к качеству коммунальной услуги по холодному водоснабжению в виде постоянного соответствия состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 1.2.3685-21), а также устанавливает, что отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается; при несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам №354, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил №354. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: МУП «Балашихинские коммунальные системы» при осуществлении деятельности нарушило требования пункта 2 приложения №1 Правил №354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Провести перерасчет потребителям многоквартирного дома №3 вышеуказанного адреса по коммунальной услуге холодное водоснабжение и холодной воды, предназначенной для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за период с 08.11.2022 до 18.11.2022 в соответствии с требованиями Правил №354 и СанПиН 1.2.3685-21; 2)Направить документы, подтверждающие проведение мероприятий по качеству холодного водоснабжения в Территориальный отдел № 27 Госжилинспекции Московской области по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, Саввинское шоссе, д. 4, корп. 1, предварительно направив по электронной почте gzhi.to27@mosreg.ru в срок до 15.03.2023. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства МО от 21.09.2021 N 889/33 «О региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Московской области и внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 №485/27 «Об утверждении Порядка организации и осуществления государственного жилищного надзора и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области»

Значение

По обращению Шихрагимова С.С. №08ОГ-39721, проживающего по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Лесные Поляны д. 3, кв. 44 по вопросу непроведения перерасчета по горячему водоснабжению в связи с ненадлежащим качеством коммунальной услуги. В рамках рассмотрения обращения Ногинским территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Московской области было дано поручение испытательному лабораторному центру (АИЛЦ) ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь (аттестат аккредитации № РОСС RU.0001.21СГ85) о проведении исследований проб воды горячего водоснабжения, отобранных на вводе в дом и квартире по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Лесные Поляны, д.3, кв.44. По информации представленной ИЛЦ ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь, согласно протоколов лабораторных испытаний Филиала «Ногинский» ФБУЗ «ЦГЭМО» № 7.9124/22 от 11.11.2022, № 7.9123/22 от 11.11.2022 качество питьевой воды по адресу Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Лесные Поляны, д.3, кв.44 не отвечает гигиеническим нормативам по содержанию жесткости, железа общего. Дата и время отбора 08.11.2022 12:00. Место отбора на вводе в многоквартирный дом №3 и в квартире 44 указанного адреса. Ногинским территориальным отделом Роспотребнадзора по Московской области юридическому лицу МУП «Балашихинские коммунальные системы» объявлено предостережение № 50-09/13-56180-2022 от 17.11.2022 о недопустимости нарушения обязательных требований. Исполнителем коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме №3 указанного адреса является ресурсоснабжающая организация ООО «Балашихинские коммунальные системы». ООО «Балашихинские коммунальные системы» представлен протокол исследования пробы питьевой воды от 18.11.2022 №1200 где отражена информация по показателю железо общее «≤0,10 мг/дм3 при нормативном показателе 0,3». Дата взятия пробы 18.11.2022. Качественная коммунальная услуга по горячему водоснабжению предполагает поставку горячей воды, соответствующей по составу и свойствам, а также по температуре в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. В настоящее время такие требования также регламентированы СанПиН 2.1.3684-21. Согласно абзацу 7 пункта 38 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Таким образом, при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду тепловая энергия и холодная вода (теплоноситель) являются самостоятельными слагаемыми платы за горячее водоснабжение, которые могут рассчитываться раздельно (раздел VII Приложения № 2 к Правилам № 354). Так, при нарушении качества горячей воды снижается размер платы в части того компонента, по которому допущено отклонение, о чем даны разъяснения в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 ноября 2022 № 60299-ИФ/04. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила) утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) во исполнение части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам №354. Пункт 2 приложения № 1 к Правилам№354 предусматривает требования к качеству коммунальной услуги по холодному водоснабжению в виде постоянного соответствия состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 1.2.3685-21), а также устанавливает, что отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается; при несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам №354, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил №354. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: МУП «Балашихинские коммунальные системы» при осуществлении деятельности нарушило требования пункта 2 приложения №1 Правил №354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Провести перерасчет потребителям многоквартирного дома №3 вышеуказанного адреса по коммунальной услуге холодное водоснабжение и холодной воды, предназначенной для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за период с 08.11.2022 до 18.11.2022 в соответствии с требованиями Правил №354 и СанПиН 1.2.3685-21; 2)Направить документы, подтверждающие проведение мероприятий по качеству холодного водоснабжения в Территориальный отдел № 27 Госжилинспекции Московской области по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, Саввинское шоссе, д. 4, корп. 1, предварительно направив по электронной почте gzhi.to27@mosreg.ru в срок до 15.03.2023. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства МО от 21.09.2021 N 889/33 «О региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Московской области и внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 №485/27 «Об утверждении Порядка организации и осуществления государственного жилищного надзора и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области»

РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА "БАЛАШИХИНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ"
№50231185000004743202

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА "БАЛАШИХИНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" №50231185000004743202

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА "БАЛАШИХИНСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ"
№50231185000004743202