|
Значение |
По обращению Шихрагимова С.С. №08ОГ-39721, проживающего по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Лесные Поляны д. 3, кв. 44 по вопросу непроведения перерасчета по горячему водоснабжению в связи с ненадлежащим качеством коммунальной услуги.
В рамках рассмотрения обращения Ногинским территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Московской области было дано поручение испытательному лабораторному центру (АИЛЦ) ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь (аттестат аккредитации № РОСС RU.0001.21СГ85) о проведении исследований проб воды горячего водоснабжения, отобранных на вводе в дом и квартире по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Лесные Поляны, д.3, кв.44.
По информации представленной ИЛЦ ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь, согласно протоколов лабораторных испытаний Филиала «Ногинский» ФБУЗ «ЦГЭМО» № 7.9124/22 от 11.11.2022, № 7.9123/22 от 11.11.2022 качество питьевой воды по адресу Московская область, г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Лесные Поляны, д.3, кв.44 не отвечает гигиеническим нормативам по содержанию жесткости, железа общего. Дата и время отбора 08.11.2022 12:00. Место отбора на вводе в многоквартирный дом №3 и в квартире 44 указанного адреса.
Ногинским территориальным отделом Роспотребнадзора по Московской области юридическому лицу МУП «Балашихинские коммунальные системы» объявлено предостережение № 50-09/13-56180-2022 от 17.11.2022 о недопустимости нарушения обязательных требований.
Исполнителем коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме №3 указанного адреса является ресурсоснабжающая организация ООО «Балашихинские коммунальные системы».
ООО «Балашихинские коммунальные системы» представлен протокол исследования пробы питьевой воды от 18.11.2022 №1200 где отражена информация по показателю железо общее «≤0,10 мг/дм3 при нормативном показателе 0,3». Дата взятия пробы 18.11.2022.
Качественная коммунальная услуга по горячему водоснабжению предполагает поставку горячей воды, соответствующей по составу и свойствам, а также по температуре в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. В настоящее время такие требования также регламентированы СанПиН 2.1.3684-21.
Согласно абзацу 7 пункта 38 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Таким образом, при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду тепловая энергия и холодная вода (теплоноситель) являются самостоятельными слагаемыми платы за горячее водоснабжение, которые могут рассчитываться раздельно (раздел VII Приложения № 2 к Правилам № 354).
Так, при нарушении качества горячей воды снижается размер платы в части того компонента, по которому допущено отклонение, о чем даны разъяснения в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 ноября 2022 № 60299-ИФ/04.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила) утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) во исполнение части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам №354.
Пункт 2 приложения № 1 к Правилам№354 предусматривает требования к качеству коммунальной услуги по холодному водоснабжению в виде постоянного соответствия состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 1.2.3685-21), а также устанавливает, что отклонение состава и свойств холодной воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается; при несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам №354, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил №354.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
МУП «Балашихинские коммунальные системы» при осуществлении деятельности нарушило требования пункта 2 приложения №1 Правил №354.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Провести перерасчет потребителям многоквартирного дома №3 вышеуказанного адреса по коммунальной услуге холодное водоснабжение и холодной воды, предназначенной для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за период с 08.11.2022 до 18.11.2022 в соответствии с требованиями Правил №354 и СанПиН 1.2.3685-21;
2)Направить документы, подтверждающие проведение мероприятий по качеству холодного водоснабжения в Территориальный отдел № 27 Госжилинспекции Московской области по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный, Саввинское шоссе, д. 4, корп. 1, предварительно направив по электронной почте gzhi.to27@mosreg.ru в срок до 15.03.2023.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства МО от 21.09.2021 N 889/33 «О региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Московской области и внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 №485/27 «Об утверждении Порядка организации и осуществления государственного жилищного надзора и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области» |