Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"
№50231185000005405837

🔢 ИНН:	7736520080
🆔 ОГРН:	1057746557329
📍 Адрес:	142720, обл. Московская, р-н Ленинский, рп Дрожжино, ул. Южная, д 23 к 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.03.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН: 7736520080) , адрес: 142720, обл. Московская, р-н Ленинский, рп Дрожжино, ул. Южная, д 23 к 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7736520080
ОГРН проверяемого лица	1057746557329
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.14
Наименование проверочного листа	Торговля электроэнергией

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	142720, обл. Московская, р-н Ленинский, рп Дрожжино, ул. Южная, д 23 к 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вильницкая Мария Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Госжилинспекции Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии) в ходе рассмотрения обращения от 17.01.2023 № 08Об-3039. В ходе анализа информации, представленной управляющей организацией ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» и ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» Госжилинспекцией Московской области установлено, что в соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственниками помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу принято решение о заключении договоров о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению с 01.03.2022, что отражено в п. 24 протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 23 к. 2, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, рп. Дрожжино, ул. Южная, от 01.02.2022. Ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» 15.08.2022 направлено письменное уведомление в адрес управляющей организации ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» о том, что сроком заключения договоров с потребителями является 01.11.2022, в адрес ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» выставлен счет к оплате за расчетный период «октябрь 2022» на основании договора энергоснабжения от 18.04.2022, который содержит начисления платы за потребленную электроэнергию в том числе бытовыми абонентами. Таким образом, в расчетном периоде «октябрь 2022» по лицевым счетам абонентов в многоквартирном доме № 23 к. 2 ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» произведено начисление за коммунальную услугу по электроснабжению, предъявлены к оплате платежные документы. Согласно информации, представленной АО «Мосэнергосбыт», управляющая организация ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» уведомлена письмом от 16.09.2022 о том, что датой заключения договоров о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению с потребителями является 01.10.2022. В связи с изложенным по лицевым счетам абонентов в многоквартирном доме № 23 к. 2 произведено начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению за расчетный период «октябрь 2022», предъявлены к оплате платежные документы. В адрес Госжилинспекции Московской области ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» не представлены документы, подтверждающие направление в адрес ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» и получение управляющей организацией письма о переносе даты заключения договоров с потребителями на 01.10.2022. Вместе с тем ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» не подтвердило получение вышеуказанного письма АО «Мосэнергосбыт». Пунктом 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса. Согласно п. 6 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. В соответствии с п. 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. Подпунктом «а» пункта 32 Правил № 354 установлено, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). В связи с изложенным, АО «Мосэнергосбыт» срок заключения договоров о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению с потребителями перенесен на 01.11.2022, таким образом в расчетном периоде «октябрь 2022» АО «Мосэнергосбыт» не являлось исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению и не вправе было требовать внесения платы от потребителей. Госжилинспекция Московской области усматривает в действиях АО «Мосэнергосбыт» признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, установленных п. 8, пп. «а» п. 32 Правил № 354. В связи с изложенным в настоящем случае АО «Мосэнергосбыт» следует произвести перерасчет по всем лицевым счетам собственников помещений в многоквартирном доме № 23 к. 2, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, рп. Дрожжино, ул. Южная, исключив начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению за расчетный период «октябрь 2022».

Значение

В адрес Госжилинспекции Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии) в ходе рассмотрения обращения от 17.01.2023 № 08Об-3039. В ходе анализа информации, представленной управляющей организацией ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» и ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» Госжилинспекцией Московской области установлено, что в соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственниками помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу принято решение о заключении договоров о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению с 01.03.2022, что отражено в п. 24 протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 23 к. 2, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, рп. Дрожжино, ул. Южная, от 01.02.2022. Ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» 15.08.2022 направлено письменное уведомление в адрес управляющей организации ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» о том, что сроком заключения договоров с потребителями является 01.11.2022, в адрес ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» выставлен счет к оплате за расчетный период «октябрь 2022» на основании договора энергоснабжения от 18.04.2022, который содержит начисления платы за потребленную электроэнергию в том числе бытовыми абонентами. Таким образом, в расчетном периоде «октябрь 2022» по лицевым счетам абонентов в многоквартирном доме № 23 к. 2 ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» произведено начисление за коммунальную услугу по электроснабжению, предъявлены к оплате платежные документы. Согласно информации, представленной АО «Мосэнергосбыт», управляющая организация ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» уведомлена письмом от 16.09.2022 о том, что датой заключения договоров о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению с потребителями является 01.10.2022. В связи с изложенным по лицевым счетам абонентов в многоквартирном доме № 23 к. 2 произведено начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению за расчетный период «октябрь 2022», предъявлены к оплате платежные документы. В адрес Госжилинспекции Московской области ресурсоснабжающей организацией АО «Мосэнергосбыт» не представлены документы, подтверждающие направление в адрес ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» и получение управляющей организацией письма о переносе даты заключения договоров с потребителями на 01.10.2022. Вместе с тем ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» не подтвердило получение вышеуказанного письма АО «Мосэнергосбыт». Пунктом 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса. Согласно п. 6 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. В соответствии с п. 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. Подпунктом «а» пункта 32 Правил № 354 установлено, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). В связи с изложенным, АО «Мосэнергосбыт» срок заключения договоров о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению с потребителями перенесен на 01.11.2022, таким образом в расчетном периоде «октябрь 2022» АО «Мосэнергосбыт» не являлось исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению и не вправе было требовать внесения платы от потребителей. Госжилинспекция Московской области усматривает в действиях АО «Мосэнергосбыт» признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, установленных п. 8, пп. «а» п. 32 Правил № 354. В связи с изложенным в настоящем случае АО «Мосэнергосбыт» следует произвести перерасчет по всем лицевым счетам собственников помещений в многоквартирном доме № 23 к. 2, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, рп. Дрожжино, ул. Южная, исключив начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению за расчетный период «октябрь 2022».

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" №50231185000005405837