|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращения заявителя по вопросу неудовлетворительного состояния внешних сетей
и колодцев многоквартирных домов № 1, № 2, № 3 по ул. Зеленая, п. Виноградово,
г. о. Воскресенск, Московской области.
Услуга водоотведения собственникам и пользователям помещений предоставляется ресурсоснабжающей организацией МУП «Белоозерское ЖКХ» и является исполнителем коммунальной услуги холодного водоснабжения по домам № 1, № 2,
№ 3 по ул. Зеленая, п. Виноградово, г. о. Воскресенск, Московской области.
Пунктом 7 Правил №354 установлено, «Договор, содержащий положения
о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами …».
В соответствии с пунктом 19 Правил №354 «Договор, содержащий положения
о предоставлении коммунальных услуг, должен включать: е) требования к качеству предоставляемой коммунальной услуги …». Пунктом 31 Правил №354 установлено, «Исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги
в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии
с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами
и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг»;
г) осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, определяемых в договоре ресурсоснабжения».
Пунктом 21 Правил №354 установлено, «договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаются на неопределенный срок по форме типового договора согласно приложению № 1(1), при этом указанные договоры по соглашению сторон могут быть дополнены иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями». Пунктом 24 такого договора установлено, «ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которой является для сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения при наличии коллективного (общедомового) прибора учета место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом...».
Федеральным законом от 07.12.2011 № 416 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» пунктом 1 определено, что организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.
В соответствии с п. 4. организации, осуществляющие водоотведение, не вправе прекращать эксплуатацию централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или отдельных объектов таких систем, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
С учетом изложенного, МУП «Белоозерское ЖКХ» обязано предоставлять потребителям водоотведение надлежащего качества, несет ответственность за качество на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
Пунктом 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
МУП «Белоозерское ЖКХ» является исполнителем коммунальной услуги водоотведения по многоквартирным домам по адресу: Московская область,
г. Воскресенск, ул. Зеленая, д. № 1, № 2, № 3.
Таким образом, ресурсоснабжающей организацией МУП «Белоозерское ЖКХ»
при предоставлении холодного водоснабжения с давлением в точке водоразбора ниже установленной СанПиН СНиП 2.04.02-84. нарушены требования пункта 1 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства российской Федерации от 06.05.2011 №354 и требования пункта 4
ст. 157 Жилищного кодекса РФ которым установлено, что при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. |