Предостережение:

• Обращение, направленное в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 11.05.2023 № 08ОГ-16002 по вопросу начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, Новомытищинский проспект, д. 86, корп. 2. Госжилинспекцией Московской области установлено, что на основании решения Мытищинского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-6254/21 от 16.12.2021 изменена (увеличена на 4 м2) площадь жилых помещений с 25.03.2021г. На основании чего, управляющей организацией МУП «Жилищное хозяйство Мытищи» произведена сверка начисления платы коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (далее-СОИ) с учетом площади определенной решением Мытищинского городского суда за период с 25.03.2021 по 30.04.2023. По результатам сверки, произведен перерасчет за СОИ в размере (1981,44руб. / 7564,6м2. = 0,26руб./м2.), который подлежит отображению в платежном документе за июнь 2023г. Из платежных документов, предоставленных заявителем следует, что в платежных документах за апрель 2023г. по вышеуказанному многоквартирному дому произведен перерасчет (актуализация данных) с 25.03.2021 по 30.04.2023, в расчете которого участвовала изменённая площадь дома, а также корректировка тепловой энергии, пошедшей на отопление с учетом переданных показаний ИПУ ГВС по дому за весь период. Вышеуказанные перерасчеты связаны с тем, что ОДПУ тепловой энергии учитывает тепловую энергию, используемую не только на нужды отопления в многоквартирных домах (далее - МКД), но и на ГВС. В случае не передачи показаний ИПУ ГВС потребителями применяются п.п. 59, 60 Правил № 354, что соответственно влияет на выставленный объем коммунальной услуги по отоплению. При передаче потребителями фактических показаний ИПУ ГВС собственникам и нанимателям производится перерасчет, соответственно, ранее завышенный/заниженный объем тепловой энергии на нужды отопления корректируется с учетом переданных показаний ИПУ ГВС. Распределение тепловой энергии на отопление производится пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения многоквартирного дома. Госжилинспекцией Московской области установлено, что перерасчет платы по статье «Отопление» за период 25.03.2021 по 30.04.2023 в указанном многоквартирном доме произведен платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ» без согласования исполнителя указанной услуги АО «Мытищинская теплосеть».