РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДВОРЕЦ"
№50231185000008025328

🔢 ИНН:
5032083312
🆔 ОГРН:
1025004067835
📍 Адрес:
143002, Московская область, Г. ОДИНЦОВО, УЛ. МАРШАЛА НЕДЕЛИНА, Д. Д.15,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.10.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДВОРЕЦ" (ИНН: 5032083312) , адрес: 143002, Московская область, Г. ОДИНЦОВО, УЛ. МАРШАЛА НЕДЕЛИНА, Д. Д.15,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5032083312
ОГРН проверяемого лица 1025004067835
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДВОРЕЦ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 143002, Московская область, Г. ОДИНЦОВО, УЛ. МАРШАЛА НЕДЕЛИНА, Д. Д.15,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лагида А.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица Главного управления Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступление обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении обращения жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово, Маршала Неделина ул., д. 15, от №08ОГ-31508 установлено следующее. В вышеуказанном жилом доме с 01.06.2023 снова изменены тарифы на предоставляемые жилищно-коммунальные ресурсы в размере около 13%. В ходе рассмотрения обращения установлено, что в целях исполнения выданного ранее предписания Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета платы за некорректно начисленные ЖКУ в период с 01.01.2018 по 31.12.2021, иск о понуждении к исполнению которого удовлетворен судом и вступил в законную силу, ТСЖ «Дворец» проведен расчет сумм, подлежащих возврату собственникам помещений, а также составлен график проведения перерасчета. Согласно данного графика, сведения о начале проведения перерасчета будут отражены в квитанциях за октябрь 2023 года. Однако, информация о приведении расчетов за жилищно-коммунальные услуги в соответствие установленным нормам за период с 01.01.2022 по 01.10.2023 не представлена. Также, информация об изменении тарифов на содержание и ремонт жилого помещения в распоряжении Госжилинспекции Московской области отсутствует, протоколы ОСС на хранение не поступали, в ГИС ЖКХ не размещены. Согласно положений ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Ежегодное утверждение тарифов ресурсоснабжающих организаций происходит в соответствии с основными параметрами прогноза социально- экономического развития Российской Федерации на соответствующий год. Рост тарифов на коммунальные услуги обусловлен увеличением экономически обоснованных расходов, необходимых для поддержания систем коммунальной инфраструктуры в рабочем состоянии, на устранение в кратчайшие сроки аварий и повышение качества обслуживания абонентов, выполнение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, а также по ремонту объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Применяемые тарифы соответствуют установленным комитетом по тарифам и ценам Московской области. Статьей 157. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено ограничение роста платы граждан за коммунальные услуги предельными (максимальными) индексами, которые применяются к совокупной плате, включающей плату за услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, обращение с твердыми коммунальными отходами (рост платы за содержание жилья не учитывается). Постановлением Правительства РФ от 14.11.2022 № 2053 «Об особенностях индексации регулируемых цен (тарифов) с 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» утверждены средние индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по Московской области на 2021 год: с 01.12.2022 по 31.12.2022 — в размере 9 %; с 01.01.2023 по 31.12.2023 — в размере 0 %. Применяемые к расчетам платы тарифы и нормативы утверждены Распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области (от 20.11.2022 № 205-Р, 208-Р, № 209-Р и № 213-Р, Постановлением Правительства Московской области от 29.11.2022 № 1283/44, Распоряжением Министерства Экологии и природопользования Московской области от 09.10.2018 №607-РМ (в части осуществления расчетов платы за коммунальную услугу «обращение с ТКО» с 01.01.2019), Распоряжением Министерства Жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.09.2021 №431-РВ. Также в ходе рассмотрения обращения установлено следующее: схема теплоснабжения по вышеуказанному адресу – центральная (далее – ЦТП). Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета: тепловой энергии. Количество поставленной в многоквартирный дом тепловой энергии определяется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в точке поставки, и отражается в месячных протоколах учета (посуточных ведомостях). Таким образом, необходимо: - производить начисление платы коммунальной услуги на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с п. 26. По формуле 23, приложения N 2 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с применением установленного Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 07.11.2019 № 624-РВ «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению» норматива в размере 0,0648 Гкал/м3; - производить начисления по коммунальной услуге отопление необходимо в соответствии с п. 42(1), формулой 3 Приложения №2 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". ТСЖ «Дворец» осуществляет деятельность по управлению вышеуказанным многоквартирным домом. Нарушение порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги ТСЖ «Дворец» может указывать на нарушение требований, установленных жилищным законодательством. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 26, 42 (1) Правил № 354; 2) ст. 157 ЖК РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть предостережение о недопустимости нарушения управляющей организацией ТСЖ «Дворец» жилищного законодательства Российской Федерации, в части начисления платы за потребляемые жилищно-коммунальные услуги жителям многоквартирного дома, находящегося в управлении. 2) По результатам рассмотрения в установленном порядке направить в Госжилинспекцию Московской области сведения о принятых мерах. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Первый заместитель руководителя Белоусов А.С. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Консультант территориального отдела №17 Лагида А.С.
Вакансии вахтой