Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение, направленное в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 08.09.2023 № 08ОГ-32782 по вопросу размещения показаний общедомовых приборов учета в едином платежном документе, предоставленном для оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, п. Туристический пансионат «Клязьминское Водохранилище», Сорокинское шоссе, д.11 Б. Госжилинспекцией Московской области установлено, что указанный многоквартирный дом (далее-МКД) находится в управлении МУП «УЕЗ ЖКХ Пирогово». Размер платы за содержание жилого помещения применяемый управляющей организацией соответствует размеру, утвержденному решением Совета депутатов г.о. Мытищи от 26.01.2023 № 51/3 и составляет – 27,14 руб./м2. занимаемой площади помещения, в соответствии с типом МКД (без лифта и мусоропровода). Начисление платы за коммунальные услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, производится ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, начисление за коммунальную услугу по отоплению производится АО «Мытищинская теплосеть»; за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению – АО «Туристический комплекс «Клязьминское водохранилище». В указанном МКД отсутствуют ОДПУ по услугам водоснабжения и электроснабжения, в связи с чем начисление платы по услугам «Электроснабжение ОДН», «ХВС ОДН», «ГВС ОДН» и «Водоотведение ОДН» производится исходя из нормативов утвержденных распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, № 63-РВ от 22.05.2017 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области» где норматив потребления для данной категории МКД по статьям «ХВС ОДН», «ГВС ОДН» установлен в размере – 0,013 м3/м2 , «Водоотведение ОДН» в размере - 0,026 м3/м2, «Электроснабжение ОДН» в размере – 0,683 кВт.ч/м2. Также, Госжилинспекцией Московской области установлено, что указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета (далее-ОДПУ) тепловой энергии, который измеряет общее количество тепловой энергии, затраченное на отопление и подогрев воды для горячего водоснабжения. Расчеты по тепловой энергии пошедшей на подогрев ХВС на ГВС и отопление производятся напрямую жителями с АО «Мытищинская теплосеть» через платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ». Таким образом, информацию по показаниям ОДПУ тепловой энергии для размещения в единых платежных документах предоставляет в ООО «МосОблЕИРЦ» ресурсоснабжающая организация АО «Мытищинская теплосеть». В рамках анализа платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, представленных заявителем, установлено, что в указанных документах отсутствуют ежемесячные показания ОДПУ тепловой энергии.