|
Значение |
В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе
в сети Интернет на официальном сайте Госжилинспекции Московской области
управление многоквартирными домами осуществляет управляющая организация
ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 4». В рамках исполнения п. 1.3 протокола совещания
по вопросу внедрения и популяризации мобильного приложения «Госуслуги.Дом»
и наполнения государственного адресного реестра федеральной информационной адресной системы, проведенного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России) 22.09.2023 и зарегистрированного за № 1310-ПРМ-КМ, субъектам Российской Федерации необходимо обеспечить наполнение ГИС ЖКХ сведениями о банковских реквизитах, платёжных документах, индивидуальных приборах учёта и кадастровых номерах помещений выявлен ряда управляющих организаций, в том числе
ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 4», размещающих требуемую информацию
в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не в полном объеме.
В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ
к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности,
об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), о порядке и об условиях
их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) информации о деятельности по управлению МКД и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр).
В соответствии п. 1.22. раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения платежных реквизитов в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги составляет не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению МКД либо со дня произошедших изменений.
В соответствии с пп. 2.1.2., 2.12.2., 2.13.2., 2.14.2. раздела 10 Приказа
№ 74/114/пр срок размещения кадастровых номеров многоквартирных домов, квартир, комнат (в коммунальной квартире), нежилых помещений либо информации
об отсутствии кадастровых номеров в случае, если такой номер не присвоен
не позднее 15 дней со дня постановки многоквартирного дома, квартиры, комнаты
в коммунальной квартире, нежилого помещения на кадастровый учет.
В соответствии с п. 5.2. раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения сведений об установленных индивидуальных приборах учета в жилых, нежилых помещениях в многоквартирном доме общих (квартирных) и комнатных приборах учета, и сведения об отсутствии технической возможности установки приборов учета либо об отказе в допуске к приборам учета не позднее 7 дней с даты ввода прибора учета в эксплуатацию или получения информации от лица, осуществившего ввод прибора учета, либо с даты изменения сведений о соответствующем приборе учета или получения информации об изменении сведении от лица, изменившего такие сведения о таком приборе учета; по пункту 5.3.2.3 информация размещается в течение 5 дней с даты изменения статуса прибора учета или получения информации об изменении такого статуса.
В соответствии п. 1.23.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок представления (выставления) платежных документов для внесения платы за жилое помещение
и (или) коммунальные услуги не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению МКД либо со дня произошедших изменений.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ), представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной
в ГИС ЖКХ или в иных информационных системах, позволяющих внести плату
за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений
и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в ГИС ЖКХ, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Согласно ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в ГИС ЖКХ
в срок, предусмотренный ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. |