|
Значение |
В рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю на на земельных участках с кадастровыми номерами: 50:57:0061207:97, площадь 120 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под размещение гаражных боксов, расположенный: Местоположение: Московская область, г. Коломна, ул. Суворова, д. 92б и 50:57:0061207:12, площадь 200 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под размещение гаражных боксов, расположенный: обл. Московская, г. Коломна, ул. Суворова, дом 92б, установлено:
- контрольное мероприятие проводилось без привлечения лицензированной (экспертной) организации (кадастровых инженеров);
- контрольное мероприятие проводилось без взаимодействия с правообладателем земельных участков;
- права на земельные участки зарегистрированы в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Границы земельных участков, сформированы в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Поставлены на кадастровый учет. Земельные участки на праве аренды предоставлены Ховрачеву Александру Николаевичу:
- К№50:57:0061207:97 рег. аренда от 30.01.2017 номер государственной регистрации: 50:57:0061207:97-50/057/2017-2, Срок действия 30.01.2017 по 21.12.2019;
- К№ 50:57:0061207:12 аренда от 21.02.2014 номер государственной регистрации: 50-50-57/038/2009-257, Срок действия 14.06.2013 по 31.12.2037.
Доступ на земельные участки не ограничен: ограждение отсутствует.
На земельном участке с кадастровым № 50:57:0061207:97 расположено нежилое здание – склад площадью 77 кв. м с кадастровым № 50:57:0061207:151, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.08.2023г. № КУВИ-001/2023-181393877. По факту в нежилом здании – склад осуществляется предпринимательская деятельность по оказанию услуг по ремонту автомобильного транспорта – покраска автотранспорта, что подтверждается рекламной вывеской, размещенной на фасаде здания «Покрасочная» и информацией из сети Интернет https://zoon.ru/msk/autoservice/avtotehtsentr_kon-ogon. Здание с кадастровым № 50:57:0061207:151 на праве собственности принадлежит Ховрачеву Александру Николаевичу, сто подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.08.2023г. № КУВИ-001/2023-181393877 (рег. Собственность № 50:57:0061207:151-50/057/2020-1 от 06.04.2020).
На земельном участке с кадастровым № 50:57:0061207:12 расположено нежилое здание – Объект дорожного сервиса (основное строение) площадью 120 кв. м с кадастровым № 50:57:0060705:65; в данном здании расположены помещения с кадастровыми № 50:57:0060705:545 (наименование - гаражный бокс) и помещение с кадастровым № 50:57:0060705:540 (наименование - гаражный бокс), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.08.2023г. № КУВИ-001/2023-181385620. Здание с кадастровым № 50:57:0060705:65 на праве собственности принадлежит физическому лицу – Ховрачеву Александру Николаевичу, что подтверждается указанной выше выпиской. По факту в нежилом здании – склад осуществляется предпринимательская деятельность по оказанию услуг по ремонту автомобильного транспорта, что подтверждается рекламной вывеской, размещенной на фасаде здания «Авторемонт», «Шиномонтаж» и информацией из сети Интернет https://zoon.ru/msk/autoservice/avtotehtsentr_kon-ogon.
Вышеуказанные данные являются характерными признаками использования земельного участка не по целевому назначению.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- нарушение обязательных требований земельного законодательства: ч. 5 ст. 1, ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием».
1) Устранить факты нарушения обязательных требований ч. 5 ст. 1 «Основные принципы земельного законодательства», ст. 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, а именно:
- привести в соответствие назначения зданий с кадастровыми №№ 50:57:0061207:151, 50:57:0060705:65 (с входящими в его состав помещениями), расположенных на земельных участках с кадастровыми №№ 50:57:0061207:97, 50:57:0061207:12 к установленному виду разрешенного использования указанных выше земельных участков.
2) Использовать земельные участки с кадастровыми №№ 50:57:0061207:97, 50:57:0061207:12 в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
3) Уведомить орган местного самоуправления об устранении нарушений обязательных требований земельного законодательства РФ по указанным выше пунктам 1 и 2. |