Предостережение:

• В рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю на земельном участке кадастровый номер 50:57:0020215:8, Российская Федерация, Московская обл., Г.о. Коломна, г. Коломна, ул. Лажечникова, з/у 1, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под размещение здания социально-культурного назначения, Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН, площадь участка: 1 187 кв. м., установлено: - контрольное мероприятие проводилось без взаимодействия с правообладателем земельного участка; - согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:57:0020215:8 на праве собственности принадлежит Шленкову Михаилу Владимировичу, ИНН: 500505830600 (рег. запись Собственность № 50:57:0020215:8-50/057/2018-2 от 09.11.2018). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ. Земельный участок имеет ограждение, ворота, калитка (открыта), ограждение установлено в соответствии с учтенными в ЕГРН межевыми знаками (поворотными точками) земельного участка, доступ на участок обеспечен через калитку. На земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 50:57:0030301:1328: нежилое здание, площадью 619,5 кв. м; право собственности на здание зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства РФ (Собственность № 50:57:0030301:1328-50/057/2018-2 от 09.11.2018). В здании расположено: кафе «Княжич», багетная мастерская, Галерея авторских предметов интерьера. Использование здания с кадастровым номером 50:57:0030301:1328 под кафе в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 предусмотрено Кодом 4,6: «Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)», что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:57:0020215:8 – «под размещение здания социально-культурного назначения». По результатам обследования выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8. КоАП РФ «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Выявлено нарушение обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса РФ в части использования земельного участка не по целевому назначению, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. 1) Учитывая основные принципы земельного законодательства, изложенные в том числе в ч. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ: «единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами», устранить факт нарушения требований, установленных ст.42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 50:57:0020215:8 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «под размещение здания социально-культурного назначения»; привести в соответствие вид разрешенного использования здания с кадастровым номером 50:57:0030301:1328 с видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:57:0020215:8; приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 50:57:0020215:8 и здания с кадастровым номером 50:57:0030301:1328 в соответствии с установленным видом разрешенного использования. 2) Уведомить орган местного самоуправления об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ.