|
Значение |
в период с 25.10.2022 по 03.02.2023 проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в рамках муниципального земельного контроля, с целью исполнения ранее выданного предписания от 25.06.2021 № 73 об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации (далее – Предписание) установлено, что ранее гр. Ассад Ларисе Анатольевне (далее – Ассад Л. А.) принадлежал на праве собственности:
- земельный участок с кадастровым номером 50:55:0030505:50, площадью 589 кв.м., расположенный по адресу (по документу): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Подольск, ул. Первомайская, дом 11а, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «обслуживание жилой застройки», который согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) снят с кадастрового учета 02.02.2022.
- земельный участок с кадастровым номером 50:55:0030505:51, площадью 453 кв.м., расположенный по адресу (по документу): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Подольск, ул. Первомайская, дом 11, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «обслуживание жилой застройки», который согласно ЕГРН снят с кадастрового учета 02.02.2022.
В результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0030505:51, 50:55:0030505:50 образован земельный участок с кадастровым номером 50:55:0030505:1563.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН:
- земельный участок с кадастровым номером 50:55:0030505:1563, площадью 1042+/-11 кв.м., расположенный по адресу (по документу): Московская область, Г.о. Подольск, г. Подольск, ул. Первомайская, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «обслуживание жилой застройки», принадлежит на праве собственности гр. Ассад Л. А., запись о государственной регистрации права № 50:55:0030505:1563-50/143/2023-1от 02.02.2023.
Однако ранее, в ходе выездной проверки 08.06.2021, проведенной совместно с кадастровым инженером, было установлено, что площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором из силикатного кирпича, забором из металлического профнастила на металлических столбах, временным кирпичным нежилым строением, составляет 1240 (одна тысяча двести сорок) кв.м. По сведениям содержащимся в ЕГРН, площадь новообразованного земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030505:1563– 1042+/- (тысяча сорок два) кв. м.
Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли не разграниченной государственной собственности составляет 169 (сто шестьдесят девять) кв. м.
23.01.2023 Ассад Л.А. было направлено письмо №31/482, о необходимости предоставления в Комитет имущественных и земельных отношений информации об исполнении Предписания. На дату окончания наблюдения за соблюдением обязательных требований в рамках муниципального земельного контроля ответа на письмо не поступало.
Новообразованный земельный участок с кадастровым номером 50:55:0030505:1563 имеет площадь равную площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0030505:51, 50:55:0030505:50, информации об освобождении самовольно занятого земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности, площадью 169 (сто шестьдесят девять) кв. м. и приведения границ в соответствие с отраженными в ЕГРН в Комитете отсутствуют. Имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ. |