|
Значение |
На земельном участке с кадастровым номером 50:27:0030708:40, по адресу (по документу): Московская область, р-н Подольский, с/о Лаговский, вблизи д. Алтухово, с видом разрешенного использования – «под строительство АЗС и объектов дорожного сервиса», осуществляется размещение несанкционированной свалки твердых бытовых и строительных отходов. Одноэтажное нежилое строение, расположенное на вышеуказанном земельном участке находится в полуразрушенном, разброшенном состоянии.
Исходя из вышеизложенного, в действиях Акционерного общества «РН-Москва», которое является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030708:40, имеются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно использование вышеуказанного земельного участка не в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Исходя из положений ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а так же не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 № 61482), установлен вид разрешённого использования «объекты дорожного сервиса», который подразумевает - размещение зданий и сооружений дорожного сервиса, содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4.
Исходя из вышеизложенного, видом разрешенного использования – «под строительство АЗС и объектов дорожного сервиса» не предполагает размещение свалки твердых бытовых и строительных отходов на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0030708:40.
Кроме того, использование земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030708:40, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием попадает под действие пункта 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 23.12.2021 №17/12. |
