Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:129576, площадью 3146996 кв. м, расположенный по адресу (документу): Московская область, Подольский район, Брянцевский сельский округ, вблизи д. Яковлево, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования (по документу) – «для ведения сельскохозяйственного производства», принадлежит на праве собственности ООО "Федюково недвижимость", ИНН: 7731454210, ОГРН: 1137746791995 (номер регистрации права 50-50-27/075/2012-219 от 28.11.2012); - земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:129573, площадью 400468 кв. м, расположенный по адресу (документу): Московская область, Подольский район, Брянцевский сельский округ, вблизи д. Яковлево, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования (по документу) – «для ведения сельскохозяйственного производства», принадлежит на праве собственности ООО "Федюково недвижимость", ИНН: 7731454210, ОГРН: 1137746791995 (номер регистрации права 50-50-27/075/2012-218 от 28.11.2012); - земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:132296, площадью 2864499 кв. м, расположенный по адресу (документу): Московская область, Подольский район, Брянцевский с.о., вблизи д. Яковлево, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования (по документу) – «для ведения сельскохозяйственного производства» принадлежит на праве собственности ООО "Федюково недвижимость", ИНН: 7731454210, ОГРН: 1137746791995 (номер регистрации права 50-50/027-50/027/005/2015-4321/1 от 05.10.2015). При выездном обследовании вышеуказанных земельных участков в рамках муниципального земельного контроля установлено: земля не вспахана, усматривается зарастание сухостоем сорной травы, а также частично очаговыми зарослями кустарниковой и мелко древесной растительностью, имеются признаки не использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из положений ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а так же не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Зарастание сухостоем сорной травы, а также очаговыми зарослями кустарниковой и мелко древесной растительностью могут являться потенциальным очагом возгорания, что попадает под нарушение требований пожарной безопасности и под действие пункта 7 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 23.12.2021 № 17/12. Руководствуясь п.1 признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использование с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 №1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использование с нарушением законодательства Российской Федерации» являются: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка. Вместе с тем, ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, установлена ч.2 ст.8.8 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ за неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», влечет наложение административного штрафа на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - принять меры по обработке почвы путем выполнения на земельных участках агротехнических, фитосанитарных мероприятий с целью недопущения зарастания земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0000000:129573, 50:27:0000000:129576, 50:27:0000000:132296, с видом разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства», сухостоем сорной травы, кустарниковой и мелко древесной растительностью.