Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:130195, площадью 6595 +/- 42 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, Городской округ Подольск, д. Малое Брянцево, тер. Голубой Дунай, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведения сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Голубой Дунай", ИНН: 7731453866, ОГРН: 1137746778674, запись о государственной регистрации права № 50-50-27/027/2013-388 от 07.10.2013. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на публичной кадастровой карте. В ходе выездного обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:130195 огорожен. На осматриваемом земельном участке имеются строения, которые находятся в установленных границах земельного участка и являются капитальными, без признаков аварийности. Строения (здания, сооружения или др. строения), расположенные на вышеуказанном земельном участке, предназначены для сельскохозяйственных целей, однако используются не по назначению. Земельный участок используется для предпринимательской деятельности следующего вида: ремонт грузового автотранспорта, что подтверждается рекламными вывесками. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из положений ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а так же не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 № 61482), вид разрешённого использования «для ведения сельскохозяйственного производства», подразумевает - ведение сельского хозяйства, которое включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Вид разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства», не предусматриваете ведение предпринимательской деятельности - размещение грузового автосервиса. Кроме того, использование земельного участка с кадастровым номером 50:27:0000000:130195, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием попадает под действие пункта 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 23.12.2021 №17/12. Согласно ст. 12 Земельного Кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Согласно ст. 13 Земельного Кодекса Российской Федерации действия органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, должны быть направленны на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.