Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020631:35, площадью 23391 кв. м, расположенного по адресу (по документу): обл. Московская, р-н Подольский, Лаговское с/п, Вблизи д. Сертякино, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, находится в доверительном управлении у общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прагма Капитал", ИНН: 7718581523, ОГРН: 1067746469658, запись о государственной регистрации № 50-50-01/012/2013-046 от 28.05.2013. В ходе выездного обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020631:35 не огорожен, на участке отсутствуют признаки выращивания с/х культур (не вспахана земля, не готова к посеву, отсутствуют всходы или следы уборки, работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработки почвы не производятся), приблизительно на 100% от площади земельного участка имеются признаки неиспользования почвы (залесенность, закустаренность, зарастание сорными травами). Примерная площадь неиспользования - 23391 кв.м. На земельном участке произрастают следующие виды сорных растений: овес пустой, пырей ползучий, колосняк ветвистый, присутствует сухостой сорной травы. На земельном участке деятельность не ведется, имеются признаки неиспользования земельного участка, борщевик Сосновского не произрастает, признаки несанкционированной свалки отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести / приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из положений ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а так же не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Зарастание сухостоем сорной травы, а также очаговыми зарослями кустарниковой и мелко древесной растительностью могут являться потенциальным очагом возгорания, что попадает под нарушение требований пожарной безопасности и под действие пункта 7 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 23.12.2021 № 17/12. Руководствуясь п.1 признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использование с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 №1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использование с нарушением законодательства Российской Федерации» являются: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020631:35, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» для ведения сельскохозяйственного производства.