Предостережение:

• согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:660, площадью 1745 +/- 7кв.м., расположенный по адресу (по документу): Московская область, Подольский район, сельское поселение Лаговское, вблизи д. Лопаткино, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, принадлежит на праве собственности Радкевич Елене Николаевне (запись государственной регистрации права собственности № 50-50/056-27/269/2014-333/2 от 16.01.2015). В ходе выездного обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:660 частично огорожен, установленное на местности ограждение земельного участка не выходит за границы земельного участка, внесенные в ЕГРН. Строения отсутствуют, деятельность для дачного строительства не ведется, на участке присутствует древесно-кустарниковой растительности. На земельном участке имеются заросли борщевика Сосновского, приблизительно 7% от площади земельного участка зарастает борщевиком, ранее мероприятия по удалению борщевика Сосновского были проведены механическим способом. Исходя из вышеизложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0000000:660, имеются признаки неиспользования земельного участка в течении длительного периода. Исходя из положений ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а так же не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Одновременно неиспользование земельного участка по их целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием попадает под действие пунктов 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 23.12.2021 № 17/12. В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 50:27:0000000:660, с видом разрешенного использования «для дачного строительства» по целевому назначению.