|
Значение |
согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020801:75, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу (документу): Московская, р-н Подольский, с/о Сынковский, вблизи п. МИС 2-участка, дск "Косогор", уч-к 8, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу): «для дачного строительства», принадлежит на праве собственности Чуваткину Константину Сергеевичу (запись государственной регистрации права от 01.09.2006 № 50-50-27/004/2006-185).
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на публичной кадастровой карте.
В результате анализа сведений, содержащихся в акте выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля №968 от 20.07.2023, установлено, что земельный участок огорожен, на осматриваемом земельном участке строения отсутствуют. Деятельность не ведется, участок не окошен, присутствует сухостой сорной травы, произрастает борщевик Сосновского. Приблизительно 1% от площади земельного участка зарастает борщевиком Сосновского, примерная площадь зарастания – 15 кв. м, мероприятия по удалению борщевика Сосновского не проводятся.
Борщевик Сосновского является не только источником распространения большого количества семян сорных растений и очагом распространения вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, но и может повлечь возникновение пожаров, представляющих собой угрозу причинения .
Исходя из положений статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Одновременно неиспользование земельного участка по их целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием попадает под действие пунктов 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 23.12.2021 № 17/12.
В соответствии с ч. 1 статьей 40.1 Закона Московской области № 191/2014-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области» правообладатели земельных участков обязаны проводить мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельных участков, находящихся в их собственности, владении или пользовании.
За не проведение мероприятий по удалению с земельных участков борщевика Сосновского предусмотрена административная ответственность по ч.5 ст.6.11 Закона Московской области от 04.05.2016 № 37/2016-ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях».
Одновременно зарастание сорной растительностью (в том числе борщевиком Сосновского), угрожающей здоровью граждан и сохранению биоразнообразия естественных экосистем попадает под действие пунктов 8 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 23.12.2021 № 17/12.
В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно приступить к целевому использованию земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020801:75 с видом разрешенного использования «для дачного строительства».
2) В том числе принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч.1 статьей 40.1 Закона Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области», а именно провести мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020801:75 любым из следующих способов: химическим – опрыскивание очагов произрастания гербицидами и (или) арборицидами; механическим – скашивание, уборка сухих растений, выкапывание корневой системы; агротехническим – обработка почвы, посев многолетних трав. |