Предостережение:

• В ходе проведения выездного обследования 21 февраля 2024 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. о. Ступино, р.п. Малино, ул. Новая, д. 2 выявлены следующие нарушения: - тамбурная дверь имеет повреждение обшивки, местами нарушена целостность элементов ограждения тамбура; - почтовые ящики находятся в неудовлетворительном состоянии; - на стенах в местах общего пользования имеются многочисленные надписи и рисунки, тем самым нарушен окрасочный слой; - оконные и дверные блоки на лестничной клетке запасного выхода с 1 по 9 этажи находятся в неудовлетворительном состоянии, а именно отсутствует плотность притвора, коробление дверных блоков, оконные и дверные блоки вместо остекления зашиты оргалитом и оцинкованной сталью целостность которых частично нарушена; - на лестничной клетке запасного выхода 5 этажа отсутствует освещение; - местами в коридорах открыты эл.щиты; - в коридоре на 6 этаже на потолке следы гари после пожара; - на лестничной клетке запасного выхода с 1 по 9 этажи система отопления не функционирует; - в жилом помещении (квартира № 39) на стене граничащей с лестничной клеткой пожарного выхода наблюдаются следы темных образований; - местами выявлена ненадлежащая уборка мест общего пользования. Тем самым были нарушены требования: – ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; – п.10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491; - требования постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", а именно: - пункт 11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки.  - пункт 13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений; - пункт 18. Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов; - пункт 20. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок; - пункт 23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; - требования постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: - 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. - 5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии;