Предостережение:

• установил, что управление многоквартирными домами по вышеуказанным адресам осуществляет управляющая организация ООО «Ю Сервис». В соответствии с пп. «б» п. 3 Положения № 1110, лицензионным требованием к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Собственниками помещений МКД по адресу: г.о. Жуковский ул. Солнечная д. 8 в ходе проведения общего собрания управляющей организацией была избрана ООО «ЮИТ-Сервис» ИНН 5040083468, а так же утвержден проект договора управления и тариф за содержание жилого помещения. ООО «Ю Сервис» ИНН 5040083468(смена наименования) без проведения общего собрания собственников и утверждения тарифа на содержание и ремонт общего имущества произвело повышение указанного тарифа. ООО «Ю Сервис» ссылаясь на ч. 4 ст. 158 ЖК РФ в одностороннем порядке применен тариф Постановления Администрации городского округа Жуковский как для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, поскольку на внеочередном общем собрании собственников решение по установлении размера платы за содержание жилого помещения принято не было. (ГИС ЖКХ Ответ № 50-2024-27375/1). В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Однако ранее, при утверждении договора управления, собственниками помещений в данном МКД было принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Положения ч. 4 ст. 158 ЖК РФ распространяется на многоквартирные дома в которых при выборе способа управления не был решен вопрос об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.