РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АВЕНЮ"
№50240945000009877714

🔢 ИНН:
5036126084
🆔 ОГРН:
1125074015956
📍 Адрес:
142100, обл. Московская, г. Подольск, ул. Февральская, д 65
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АВЕНЮ" (ИНН: 5036126084) , адрес: 142100, обл. Московская, г. Подольск, ул. Февральская, д 65

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5036126084
ОГРН проверяемого лица 1125074015956
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АВЕНЮ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 142100, обл. Московская, г. Подольск, ул. Февральская, д 65

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кулешов Е.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника управления - начальник территориального отдела № 4 территориального управления Юг Главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области - главный государственный жилищный инспектор Московской области по городским округам Подольск, Чехов, Серпухов, Протвино, Пущино, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, ул. Рабочая, д.4, согласно реестру лицензий Московской области осуществляет управляющая организация ООО УО «Авеню», ИНН 5036126084. Порядок определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества собственников помещений (далее-КРСОИ) в многоквартирных домах, в том числе порядок перерасчета регламентирован ч. 9.1, 9.2, 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29(1) -29(5) Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, пп. «б» п. 29(2) Правил № 491 при наличии в МКД общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) и при отсутствии в МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, принятого на общем собрании собственников помещений в МКД решения об определении размера платы за КРСОИ (ОДН) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ, размер указанной платы определяется исходя из нормативов потребления. Согласно пп.а п.29 (3) Правил №491 перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом; Величина перерасчета расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в составе платы за содержание жилого помещения определяется по формуле: где: Pкрi - совокупный за период перерасчета размер расходов на оплату коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего имущества, в объеме, приходящемся на i-е жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, определенном по формулам 11 - 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением N 2 к Правилам №491 предоставления коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета; Pпрi - совокупный за период перерасчета размер расходов на оплату коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, в отношении i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, определенный в соответствии с подпунктом "а" или подпунктом "в" пункта 29(2) Правил №491 содержания общего имущества. Согласно вышеуказанных нормативно-правовых актов для проведения перерасчета в данном случае (доначисления) размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества должны использоваться показания ОДПУ. В рамках рассмотрения обращений №№06ОГ-15977, 06ОГ-25471 установлено, что при перерасчете размера расходов на оплату КРСОИ ООО УО «Авеню» использовала счета ресурсоснабжающей организации, а не показания ОДПУ, обязанность по снятию которых лежит в силу закона на ООО УО «Авеню». В соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 №63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории московской области» при определении размера расходов на оплату коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. Таким образом, ООО УО «Авеню» нарушены ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 (3) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Вакансии вахтой