Предостережение:

• обращения Ильичевой М.П. (№06ВХ-7269 от 18.03.2024), проживающей в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г.о. Лыткарино, квартал 7, д. 15, кв.35 и Назарова А.Ю. (№06ОГ-17451 от 20.02.2024) по адресу: г.о. Лыткарино, ул. Коммунистическая д.24, рассмотрено и установлено следующее. Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет управляющая организация ООО «УК «ВИНТИ». В соответствии с пунктами 2, 7, 9, 13, 18, 20, 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек;… Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; Работы по содержанию земельного участка…: очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда;… уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. В рамках рассмотрения обращения усматривается бездействие управляющей организацией ООО «ВИНТИ» в нарушение вышеуказанных норм и требований по надлежащему содержанию общедомового имущества многоквартирных домов по адресам: Московская обл., г.о. Лыткарино, ул. Коммунистическая, дом 24 и дом 15 кв. 35 квартал 7. Не проведение вышеуказанных работ в многоквартирном доме, находящегося в управлении ООО «ВИНТИ», создают угрозу причинения вреда (ущерба) сохраняемым законом ценностям.