РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАМЕНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ"
№50240945000010067409

🔢 ИНН:
5040109331
🆔 ОГРН:
1115040008621
📍 Адрес:
140105, обл. Московская, г. Раменское, ул. Коммунистическая, д 36
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.03.2024

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАМЕНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (ИНН: 5040109331) , адрес: 140105, обл. Московская, г. Раменское, ул. Коммунистическая, д 36

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5040109331
ОГРН проверяемого лица 1115040008621
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАМЕНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.1
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии)

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 140109, обл. Московская, г. Раменское, ул. Красноармейская, д 21
Адрес объекта проведения КНМ 140105, обл. Московская, г. Раменское, ул. Коммунистическая, д 36

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кириллова Елена Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант территориального отдела № 2 территориального управления Юг Главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение граждан
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения Бабкина А.В. (№ 06ОГ-25081 от 10.03.2024), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Раменское, ул. Гурьева, д. 12, кв. 26; Жумаева В.В. (№ 06ОГ-28935, № 06ОГ-28936 от 19.03.2024), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г.о. Раменское, д.п. Удельная, ул. Зеленый городок, д. 18, кв. 64; Рябцова Д.П. (№ 06ОГ-29768 от 20.03.2024), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Раменское, ул. Коммунистическая, д. 36, кв. 24; Куропаткиной Т.Н. (№ 06ОГ-22629 от 04.03.2024, № 06ОГ-22625 от 04.03.2024), проживающей в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Раменское, ул. Красноармейская, д. 21. Управление многоквартирными домами по вышеуказанным адресам осуществляет управляющая организация АО «Раменская теплосеть». В соответствии со статьей 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ, установлены стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) предусматривают для собственников жилых помещений возможность направлять различные обращения, запросы и заявления к управляющей организации. Такие обращения и заявления могут быть связаны как с выполнением управляющей организацией лицензионных требований, так и с соблюдением последней иных требований по управлению многоквартирным домом. Пунктом 36 Правил № 416 установлено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). В соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,…, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно пункту 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относится: - сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; - влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; - мытье окон; - очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); - проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Согласно требованиям, п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – постановление Госстроя № 170) периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. В рамках рассмотрения обращений установлено, что Бабкин А. В (обращение ГИС ЖКХ от 23.01.2024 № 50-2024-13380), Жумаев В.В. (обращение ГИС ЖКХ от 07.03.2024 № 50-2024-38608), Куропаткина Т.Н. (обращения ГИС ЖКХ от 31.01.2024 № 50-2024-17643, № 50-2024-17645) не получили ответ от управляющей организации в соответствии с установленными сроками. Управляющая организация АО «Раменская Теплосеть» нарушила требования п. 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013№ 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». По обращению Жумаева В.В. (ГИС ЖКХ от 10.03.2024 № 50-2024-39780) установлено, что заявка в ГИС ЖКХ исполнена некорректно, управляющая организация не прикрепила документы (файлы), свидетельствующие об устранении заявленных собственником нарушений. По обращению Куропаткиной Т.Н. (ГИС ЖКХ от 31.01.2024 № 50-2024-17643, № 50-2024-17645), Рябцова Д.П. (ГИС ЖКХ от 19.03.2024 № 50-2024-44504) установлены нарушения вышеуказанных норм и требований по надлежащему содержанию общедомового имущества управляющей организацией АО «Раменская теплосеть», а именно ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, п. 3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. Несоблюдение управляющей организацией обязательных требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013№ 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», п. 23 Минимального перечня создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
Вакансии вахтой