РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "НАШ ДОМ - ВОСКРЕСЕНСК"
№50240945000010542658

🔢 ИНН:
5005051689
🆔 ОГРН:
1105005000430
📍 Адрес:
140200, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОСКРЕСЕНСК, УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, Д. Д.5,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.05.2024

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "НАШ ДОМ - ВОСКРЕСЕНСК" (ИНН: 5005051689) , адрес: 140200, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОСКРЕСЕНСК, УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, Д. Д.5,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5005051689
ОГРН проверяемого лица 1105005000430
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "НАШ ДОМ - ВОСКРЕСЕНСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 140200, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОСКРЕСЕНСК, УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, Д. Д.5,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мосолова Альбина Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант территориального отдела № 2 территориального управления Юг Главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствуер
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, по состоянию на 08.05.2024 управление многоквартирным дому по адресу: Московская обл., г. Воскресенск, ул. Железнодорожная, д. 4, осуществляет управляющая организация АО «УО «Наш дом-Воскресенск». АО «УО «Наш дом-Воскресенск» в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Воскресенск, ул. Железнодорожная, д. 4, не осуществляет выполнение работ по управлению и содержанию многоквартирного дома в соответствии с периодичностью, установленной в договоре управления, в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства, в том числе допускаются перерывы в проведении работ по уборке мест общего пользования и придомовой территории, превышающие установленную продолжительность, не снижается размер платы за содержание жилого помещения за периоды невыполнения работ по уборке мест общего пользования и придомовой территории, акты приемки оказанных работ и услуг в части оказания услуг по уборке мест общего пользования и придомовой территории за весь период в соответствии с периодичностью, установленной условиями договора управления, не предоставлены. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ): управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами; - Части 2.3 статьи 161 ЖК РФ: при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; - п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», в соответствии с которым лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» №99-ФЗ, являются: а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст.161 Жилищного Кодекса РФ; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 Жилищного Кодекса РФ. - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491: п. 11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; - Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491: п. 6. В случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность,…управляющая организация… обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений…; п. 10. В случаях, указанных в пункте 6, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения; - Минимального перечня работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: п. 23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; - Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: п. 9. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной приказом Минстроя России от 26.10.2015 №761/пр. 1) Рассмотреть предостережение о недопустимости нарушений управляющей организацией АО «УК «Наш дом-Воскресенск», ИНН 5005051689, жилищного законодательства Российской Федерации, положений договора управления многоквартирным домом; требований ч. 1, ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 3 постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110; Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (п. 11); Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (п. 6, 10); Минимального перечня работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (п. 23); Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 (п. 9); 2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в т.ч.: соблюдению графика уборки мест общего пользования, уборки придомовой территории; отражению в актах сведений об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ; снижению размера платы за содержание жилого помещения за период непроведения уборки мест общего пользования в подъездах дома и придомовой территории; 3) в срок не позднее 60 дней с момента получения предостережения направить уведомление об исполнении предостережения.
Вакансии вахтой