РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМТЕХ"
№50240945000011012375

🔢 ИНН:
5074045598
🆔 ОГРН:
1115074012613
📍 Адрес:
142155, Московская область, ПОДОЛЬСК, ПОДОЛЬСК, УЛ ПРОЛЕТАРСКАЯ, Д. 6А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2024

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМТЕХ" (ИНН: 5074045598) , адрес: 142155, Московская область, ПОДОЛЬСК, ПОДОЛЬСК, УЛ ПРОЛЕТАРСКАЯ, Д. 6А,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5074045598
ОГРН проверяемого лица 1115074012613
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМТЕХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 142155, Московская область, ПОДОЛЬСК, ПОДОЛЬСК, УЛ ПРОЛЕТАРСКАЯ, Д. 6А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Соколова Ю.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника управления - начальник территориального отдела № 4 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - главный государственный жилищный инспектор Московской области по городским округам Подольск, Чехов, Серпухов, Протвино, Пущино, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии), выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Пролетарская, д.2, согласно реестру лицензий Московской области осуществляет управляющая организация ООО «Комтех», ИНН 5074045598. Порядок определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества собственников помещений (далее-КРСОИ) в многоквартирных домах, в том числе порядок перерасчета регламентирован ч. 9.1, 9.2, 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29(1) -29(5) Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, пп. «б» п. 29(2) Правил № 491 при наличии в МКД общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) и при отсутствии в МКД автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, принятого на общем собрании собственников помещений в МКД решения об определении размера платы за КРСОИ (ОДН) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ, размер указанной платы определяется исходя из нормативов потребления. Согласно пп.а п.29 (3) Правил №491 перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом; Согласно вышеуказанных нормативно-правовых актов для проведения перерасчета в данном случае (доначисления) размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества должны использоваться показания ОДПУ. В рамках рассмотрения обращения №06ОГ-55959 установлено, что при перерасчете размера расходов на оплату КРСОИ (электроэнергия) ООО «Комтех» использовал показания общегодомового прибора учета марки Меркурий 230 заводской номер №13148484 за период январь 2023г. – апрель 2023г. Однако согласно представленному ООО «Комтех» акту № 18189 от 23.01.2023г. допуска прибора в эксплуатацию, ОДПУ Меркурий 230 заводской номер №13148484 23 января 2024г. был демонтирован, в связи с истечением МПИ. На основании изложенного показания ОДПУ марки Меркурий 230 заводской номер №13148484 не могут быть использованы при перерасчете за КРСОИ электроэнергии по вышеуказанному адресу. Таким образом, ООО «Комтех» нарушены ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 (3) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Вакансии вахтой