Предостережение:

• рассмотрев обращение Бахтина А.Л. от 04.06.2024 №06ОГ-59812, по вопросу размещения конструкции на балконе квартиры №6 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, б-р Растроповича, д.4/1 в связи с не соблюдением управляющей организацией МБУ «Благоустройство» требований законодательства, в части устранения нарушений и приведении фасада многоквартирного дома в соответствие с технической документацией, содержания общего имущества собственников помещений установил: отсутствие подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет по состоянию на 28.06.2024 деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, б-р. Мстислава Ростроповича, д.4/1 осуществляет МБУ «Благоустройство» (ИНН 5003151790). В ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющей организацией МБУ «Благоустройство» выданы предписания от 12.04.2024 и 14.05.2024 об устранении нарушений и приведении фасада многоквартирного дома в соответствие с технической документацией. По состоянию на 28.06.2024 года вышеуказанные предписания не исполнены, управляющей организацией мер не принимается. В силу ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения. Указанный перечень предусматривает в том числе: работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов (пункт 3); работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов (пункт 9); выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. В ходе телефонного разговора с заявителем Бахтиным А.Л. (89680682084), заявитель пояснил, что возведенная конструкция прикреплена к фасаду жилого дома, фасад поврежден. Таким образом, в действиях (бездействии) МБУ «Благоустройство» усматриваются признаки возможного нарушения требований, установленных постановлением правительства РФ от 03.04.2013 №290-ФЗ «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».