РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РУЯН"
№50240945000011417210

🔢 ИНН:
5029264460
🆔 ОГРН:
1215000083363
📍 Адрес:
140125, обл. Московская, г. Раменское, д. Островцы, ул. Подмосковная, д 28
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2024

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РУЯН" (ИНН: 5029264460) , адрес: 140125, обл. Московская, г. Раменское, д. Островцы, ул. Подмосковная, д 28

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5029264460
ОГРН проверяемого лица 1215000083363
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РУЯН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 140125, обл. Московская, г. Раменское, д. Островцы, ул. Подмосковная, д 33
Адрес объекта проведения КНМ 140125, обл. Московская, г. Раменское, д. Островцы, ул. Подмосковная, д 5 к 2
Адрес объекта проведения КНМ 140125, обл. Московская, г. Раменское, д. Островцы, ул. Подмосковная, д 28

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сорокина Ирина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант территориального отдела № 2 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение - Заместителя городского прокурора Раменской городской прокуратуры Р.Э. Терентьева от 25.06.2024 № 06ВХ-22662
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение обращение - Заместителя городского прокурора Раменской городской прокуратуры Р.Э. Терентьева от 25.06.2024 № 06ВХ-22662 о проведенной проверке по обращению АО «Мосэнергосбыт» о принятии мер к ООО « УК РУЯН» в виду наличия в действиях управляющей организации грубого нарушения лицензионных требований в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившем в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по договору ресурсоснабжения. Установил, что в реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет по состоянию на 18.07.2024 управляющая организация ООО «УК РУЯН» (ИНН 5029264460) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресу: Московская область, Раменский г.о., д. Островцы, ул. Подмосковная, д. 5, к.2, д. 28, д. 33. В соответствии с п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» является: Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее Положение №1110) определены параметры грубых нарушений лицензионных требований для лицензиатов. Так согласно п. 4 Положения №1110 к соискателю лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензия) с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, предъявляются лицензионные требования, предусмотренные пунктами 1 - 5 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 4(1) Положения №1110 к грубым нарушениям лицензионных требований относятся: д) нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 настоящего Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом; В соответствии с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416», управление многоквартирными домами обеспечивается, в том числе, организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, включая услуги и работы по управлению МКД, и коммунальные услуги, такие как осуществление управляющими организациями расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида. В соответствии с ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с представленной АО «Мосэнергосбыт» информацией по договору энергоснабжения от 22.12.2022 № 50130002014027 (согласно Дополнительному соглашению от 01.01.2023 номер договора № 72451480 изменен на № 50130002014027, далее – Договор) среднемесячная величина обязательств ООО «УК РУЯН» по оплате электрической энергии по вышеуказанным МКД составляет 131350,23 руб., соответственно 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии – 262700,46 руб. К материалам обращения АО «Мосэнергосбыт» предоставлено постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2024 № 10АП-968/2024 ( Дело № А41-86612/23) с признанной задолженностью ООО «РУЯН» перед АО «Мосэнерго сбыт» в размере 739 115 руб. 16 коп., что привышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору АО «Моэнергосбыт». В соответветствии со статьей статья 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ (ред. от 25.12.2023) «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» основания (обращение граждан, требование прокуратуры) для проведения контрольных (надзорных) мероприятий (внеплановой документарной проверки) в отношении ООО «УК РУЯН» отсутствуют. Таким образом, имеются основания для объявления ООО «УК РУЯН» (ИНН 5029264460) предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (Лицензионные требования, положения договора управления многоквартирным домом, Положение № 1110, Правила № 416).
Вакансии вахтой