Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в соответствии с пп. 2 п. 4 Распоряжения Правительства Московской области от 29.05.2024 № 303-РП «О подготовке объектов топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы в Московской области к осенне-зимнему периоду 2024/2025 года» Министерству по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области в срок до 15 сентября 2024 года провести выборочные проверки не менее 30% многоквартирных домов в каждом муниципальном образовании Московской области в соответствии с представленными органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области паспортами готовности многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2024/2025 года. В соответствии с пп. 2 п. 15 Распоряжения Правительства Московской области от 17.04.2024 № 222-РП «Об утверждении Регламента по подготовке объектов топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы в Московской области к отопительному периоду, прохождению отопительного периода и взаимодействию при аварийных отключениях систем теплоснабжения в ходе проведения отопительного периода» (далее – Распоряжение) работы по подготовке объектов ТЭК, ЖКХ и соцсферы к ОП организуются руководителем ОМСУ. Совместно с ОМСУ в пределах своих полномочий координацию организации и контроль подготовки к ОП осуществляют: …Министерство по содержания территорий и государственному жилищному надзору Московской области в части вопросов регионального жилищного надзора и участия в проверках готовности к ОП организаций, осуществляющих эксплуатацию и управление жилищным фондом, за ходом подготовки жилищного фонда к ОП. В соответствии с п. 19 Распоряжения плановые показатели должны предусматривать следующую готовность объектов ТЭК, ЖКХ и соцсферы: до 1 июня - 10% от планового показателя готовности к ОП; до 1 июля - 30% от планового показателя готовности к ОП; до 1 августа - 60% от планового показателя готовности к ОП; до 1 сентября - 90% от планового показателя готовности к ОП; до 15 сентября - 100% от планового показателя готовности к ОП. В соответствии с п. 2.6.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» план-график подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях составляется собственником жилищного фонда или организацией по его обслуживанию и утверждается органами местного самоуправления на основе результатов весеннего осмотра и недостатков, выявленных за прошедший период. Согласно плану-графику подготовки жилищного фонда городского округа Солнечногорск к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. по состоянию на 22.07.2024 должно быть подготовлено 30 (Тридцать) многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК ВАШ КОМФОРТ». Однако, в Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области представлено 25 (Двадцать пять) паспортов готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях (путем размещения скан-образов данных паспортов на сайте АИС ГЖИ https://ep.gzhi.mosreg.ru/). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 2.6.10. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием паспорта готовности МКД к эксплуатации в зимних условиях. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО «УК ВАШ КОМФОРТ» ИНН 9728030286 ОГРН 1217700104808 реализовать мероприятия по подготовке многоквартирных домов, находящихся в управлении, к эксплуатации в осенне-зимний период 2024-2025 гг. в соответствии с утвержденным планом-графиком. Обеспечить размещение паспортов готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях (путем размещениях скан-образов данных паспортов на сайте АИС ГЖИ https://ep.gzhi.mosreg.ru/) в соответствии с планом-графиком в срок до 01.08.2024. В дальнейшем соблюдать сроки предоставления паспортов готовности в соответствии с утвержденным планом-графиком. 2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 25.09.2024