Предостережение:

• В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет по состоянию на 03.10.2024 деятельность по управлению многоквартирными домами по адресу: Московская обл., г.о. Ленинский, п. Битца, мкр. Южная Битца, б-р. Южный., дома №5,6 осуществляет ООО «УК Сервис 24» (ИНН 7708725945). В соответствии с информацией ООО «УК Сервис 24» и ООО «МосОблЕИРЦ» в период с августа 2023 по октябрь 2023 года начисление платы за предоставление коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение (энергия)», «горячее водоснабжение (энергия) ОДН» не осуществлялось в связи с наличием разногласий по договору с ресурсоснабжающей организацией ООО «Теплосервис-М». После заключения вышеуказанного договора (начиная с расчетного периода «ноябрь»2023 года) начисление платы производится ежемесячно исходя из норматива, утвержденного Решением Совета Депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 17.12.2008г. В связи с фактическим предоставлением коммунальных услуг в период с августа 2023 по октябрь 2023 года («горячее водоснабжение (энергия)», «горячее водоснабжение (энергия) ОДН» и «отопление» в октябре) и требованиями Правил №354 начиная с расчетного периода «январь» 2024 года по лицевым счетам собственников помещений произведено доначисление платы (исходя из норматива) в сумме не более 1500 руб. в месяц дополнительно к текущим начислениям. Ежегодная корректировка платы за предоставление коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение (энергия)», «горячее водоснабжение (энергия) ОДН», по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии, за период с 01.08.2023 по 31.12.2023, проведена ООО «УК Сервис 24» начиная с расчетного периода «июль» 2024 года в сумме не более 1500 руб. в месяц дополнительно к текущим начислениям. Согласно п. 29(3) постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в случаях, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. В соответствии с п. 3(4) Правил №354 Размер платы за коммунальную услугу по отоплению при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом. На основании вышеуказанного в действиях (бездействии) ООО «УК Сервис 24» усмотрены признаки возможного нарушения сроков и порядка проведения корректировки платы за предоставление коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение (энергия)», «горячее водоснабжение (энергия) ОДН» по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии. Таким образом, в действиях (бездействии) ООО «УК Сервис 24» усматриваются признаки возможного нарушения требований, установленных: п. 29(3) Правил №491; п. 3(4) Правил №354