Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТПРОЕКТ"
№50240945000015890980
🔢 ИНН:
5050058566
🆔 ОГРН:
1065050019649
📍 Адрес:
обл. Московская, г. Лосино-Петровский, д. Улиткино
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.10.2024
🎯
Основание проведения
нет
🔔
Предостережение
из обращения Генеральный директор Николова В.В. Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области от 27.09.2024 № 06ВХ-40490 следует, что капитальный ремонт кровли, фасада и козырьков подъездов выполнен в рамках договоров от 11.04.2019, № 1575-К, от 13.12.2021 № 193... Еще...из обращения Генеральный директор Николова В.В. Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области от 27.09.2024 № 06ВХ-40490 следует, что капитальный ремонт кровли, фасада и козырьков подъездов выполнен в рамках договоров от 11.04.2019, № 1575-К, от 13.12.2021 № 1936-К, от 18.12.2018 № 1546-К, заключенных Фондом с ООО «СТАРТЕН», с ООО «СТРОЙ МОНТАЖ СП», с ООО «Мультисистема». Выполненные работы приняты комиссией в установленном порядке, без замечаний к качеству. Фондом 24.09.2024 проведено комиссионное обследование, в ходе которого установлено, что недостатки (дефекты) по капитальному ремонту козырьков подъездов отсутствуют. В ходе осмотра обнаружено отслоение окрасочного слоя на козырьке подъезда № 1. Данный случай не является гарантийным и подлежит устранению силами управляющей организации. Также выявлено: отслоение (вздутие) кровельного покрытия; сорваны стальные зонты на двух вентиляционных шахтах; сквозные коррозии канализационных флюгарков; отслоение штукатурно-окрасочного слоя на фасаде нижнего балкона. Данные нарушения образовались вследствие ненадлежащей эксплуатации управляющей организации. Согласно комиссионному акту приемки выполненных работ кровли и фасада от 20.08.2019 период гарантийного срока истёк 20.08.2024. Гарантийный период составляет 60 месяцев. Замечания, выявленные в результате осмотра, являются нарушением требований пункта 4.6 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». В силу пункта 7 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» организация, управляющая многоквартирным домом, при выявлении нарушений должна принимать меры по незамедлительному их устранению.
Управляющей организацией ООО «ИНВЕСТПРОЕКТ» по настоящее время не провела работы по ремонту общего имущества дома.
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТПРОЕКТ" (ИНН: 5050058566) , адрес: обл. Московская, г. Лосино-Петровский, д. Улиткино
Предостережение:
из обращения Генеральный директор Николова В.В. Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области от 27.09.2024 № 06ВХ-40490 следует, что капитальный ремонт кровли, фасада и козырьков подъездов выполнен в рамках договоров от 11.04.2019, № 1575-К, от 13.12.2021 № 1936-К, от 18.12.2018 № 1546-К, заключенных Фондом с ООО «СТАРТЕН», с ООО «СТРОЙ МОНТАЖ СП», с ООО «Мультисистема». Выполненные работы приняты комиссией в установленном порядке, без замечаний к качеству. Фондом 24.09.2024 проведено комиссионное обследование, в ходе которого установлено, что недостатки (дефекты) по капитальному ремонту козырьков подъездов отсутствуют. В ходе осмотра обнаружено отслоение окрасочного слоя на козырьке подъезда № 1. Данный случай не является гарантийным и подлежит устранению силами управляющей организации. Также выявлено: отслоение (вздутие) кровельного покрытия; сорваны стальные зонты на двух вентиляционных шахтах; сквозные коррозии канализационных флюгарков; отслоение штукатурно-окрасочного слоя на фасаде нижнего балкона. Данные нарушения образовались вследствие ненадлежащей эксплуатации управляющей организации. Согласно комиссионному акту приемки выполненных работ кровли и фасада от 20.08.2019 период гарантийного срока истёк 20.08.2024. Гарантийный период составляет 60 месяцев. Замечания, выявленные в результате осмотра, являются нарушением требований пункта 4.6 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». В силу пункта 7 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» организация, управляющая многоквартирным домом, при выявлении нарушений должна принимать меры по незамедлительному их устранению.
Управляющей организацией ООО «ИНВЕСТПРОЕКТ» по настоящее время не провела работы по ремонту общего имущества дома.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5050058566
ОГРН
1065050019649
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТПРОЕКТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Московская, г. Лосино-Петровский, д. Улиткино
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Емельянов Александр Петрович
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 9 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Королев, Пушкинский, Щелково, Черноголовка, Фрязино, Звездный городок, Лосино-Петровский, Сергиево-Посадский, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Основание проведения
Текст
нет
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
из обращения Генеральный директор Николова В.В. Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области от 27.09.2024 № 06ВХ-40490 следует, что капитальный ремонт кровли, фасада и козырьков подъездов выполнен в рамках договоров от 11.04.2019, № 1575-К, от 13.12.2021 № 1936-К, от 18.12.2018 № 1546-К, заключенных Фондом с ООО «СТАРТЕН», с ООО «СТРОЙ МОНТАЖ СП», с ООО «Мультисистема». Выполненные работы приняты комиссией в установленном порядке, без замечаний к качеству. Фондом 24.09.2024 проведено комиссионное обследование, в ходе которого установлено, что недостатки (дефекты) по капитальному ремонту козырьков подъездов отсутствуют. В ходе осмотра обнаружено отслоение окрасочного слоя на козырьке подъезда № 1. Данный случай не является гарантийным и подлежит устранению силами управляющей организации. Также выявлено: отслоение (вздутие) кровельного покрытия; сорваны стальные зонты на двух вентиляционных шахтах; сквозные коррозии канализационных флюгарков; отслоение штукатурно-окрасочного слоя на фасаде нижнего балкона. Данные нарушения образовались вследствие ненадлежащей эксплуатации управляющей организации. Согласно комиссионному акту приемки выполненных работ кровли и фасада от 20.08.2019 период гарантийного срока истёк 20.08.2024. Гарантийный период составляет 60 месяцев. Замечания, выявленные в результате осмотра, являются нарушением требований пункта 4.6 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». В силу пункта 7 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» организация, управляющая многоквартирным домом, при выявлении нарушений должна принимать меры по незамедлительному их устранению.
Управляющей организацией ООО «ИНВЕСТПРОЕКТ» по настоящее время не провела работы по ремонту общего имущества дома.