Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВАШ КОМФОРТ"
№50240945000015894905
🔢 ИНН:
9728030286
🆔 ОГРН:
1217700104808
📍 Адрес:
обл. Московская, г. Солнечногорск, д. Никулино, д 14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.10.2024
🎯
Основание проведения
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) обращения жителей многоквартирных домов, расположенных по адресам: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Кривцово, д. 21, д. Никулино,
д. 11,12,13,14, от 14.10.2024 по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные ресурсы, пот... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) обращения жителей многоквартирных домов, расположенных по адресам: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Кривцово, д. 21, д. Никулино,
д. 11,12,13,14, от 14.10.2024 по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества определяется при наличии общедомового прибора учета, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса с проведением корректировки размера таких расходов исходя из показаний ОДПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) ООО УК «ВАШ КОМФОРТ» ИНН 9728030286 ОГРН 1217700104808 исключить из единого платежного документа за август 2024 года начисление платы по многоквартирному дому № 11, расположенному в д. Никулино г.о. Солнечногорск, корректировку платы за холодное водоснабжение, электроснабжение и водоотведение на ОДН;
2) ООО УК «ВАШ КОМФОРТ» исключить из единого платежного документа за август 2024 года начисление платы по многоквартирному дому № 12, расположенному в д. Никулино г.о. Солнечногорск, корректировку платы за электроснабжение на ОДН;
3) ООО УК «ВАШ КОМФОРТ» исключить из единого платежного документа за август 2024 года начисление платы по многоквартирному дому № 13, расположенному в д. Никулино г.о. Солнечногорск, корректировку платы за холодное водоснабжение и водоотведение на ОДН;
4) ООО УК «ВАШ КОМФОРТ» исключить из единого платежного документа за август 2024 года начисление платы по многоквартирному дому № 14, расположенному в д. Никулино г.о. Солнечногорск, корректировку платы за электроснабжение на ОДН;
5) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 17.12.2024
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВАШ КОМФОРТ" (ИНН: 9728030286) , адрес: обл. Московская, г. Солнечногорск, д. Никулино, д 14
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) обращения жителей многоквартирных домов, расположенных по адресам: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Кривцово, д. 21, д. Никулино,
д. 11,12,13,14, от 14.10.2024 по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества определяется при наличии общедомового прибора учета, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса с проведением корректировки размера таких расходов исходя из показаний ОДПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) ООО УК «ВАШ КОМФОРТ» ИНН 9728030286 ОГРН 1217700104808 исключить из единого платежного документа за август 2024 года начисление платы по многоквартирному дому № 11, расположенному в д. Никулино г.о. Солнечногорск, корректировку платы за холодное водоснабжение, электроснабжение и водоотведение на ОДН;
2) ООО УК «ВАШ КОМФОРТ» исключить из единого платежного документа за август 2024 года начисление платы по многоквартирному дому № 12, расположенному в д. Никулино г.о. Солнечногорск, корректировку платы за электроснабжение на ОДН;
3) ООО УК «ВАШ КОМФОРТ» исключить из единого платежного документа за август 2024 года начисление платы по многоквартирному дому № 13, расположенному в д. Никулино г.о. Солнечногорск, корректировку платы за холодное водоснабжение и водоотведение на ОДН;
4) ООО УК «ВАШ КОМФОРТ» исключить из единого платежного документа за август 2024 года начисление платы по многоквартирному дому № 14, расположенному в д. Никулино г.о. Солнечногорск, корректировку платы за электроснабжение на ОДН;
5) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 17.12.2024
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
9728030286
ОГРН
1217700104808
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВАШ КОМФОРТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Московская, г. Солнечногорск, д. Никулино, д 11
Адрес
обл. Московская, г. Солнечногорск, д. Никулино, д 12
Адрес
обл. Московская, г. Солнечногорск, д. Никулино, д 13
Адрес
обл. Московская, г. Солнечногорск, д. Никулино, д 14
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Лабутин Артем Юрьевич
ФИО инспектора
Лабутин Артем Юрьевич
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 7 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Химки, Долгопрудный, Солнечногорск, Клин, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Должность инспектора
Значение
Консультант территориального отдела № 7 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Основание проведения
Текст
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) обращения жителей многоквартирных домов, расположенных по адресам: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Кривцово, д. 21, д. Никулино,
д. 11,12,13,14, от 14.10.2024 по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества определяется при наличии общедомового прибора учета, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса с проведением корректировки размера таких расходов исходя из показаний ОДПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) ООО УК «ВАШ КОМФОРТ» ИНН 9728030286 ОГРН 1217700104808 исключить из единого платежного документа за август 2024 года начисление платы по многоквартирному дому № 11, расположенному в д. Никулино г.о. Солнечногорск, корректировку платы за холодное водоснабжение, электроснабжение и водоотведение на ОДН;
2) ООО УК «ВАШ КОМФОРТ» исключить из единого платежного документа за август 2024 года начисление платы по многоквартирному дому № 12, расположенному в д. Никулино г.о. Солнечногорск, корректировку платы за электроснабжение на ОДН;
3) ООО УК «ВАШ КОМФОРТ» исключить из единого платежного документа за август 2024 года начисление платы по многоквартирному дому № 13, расположенному в д. Никулино г.о. Солнечногорск, корректировку платы за холодное водоснабжение и водоотведение на ОДН;
4) ООО УК «ВАШ КОМФОРТ» исключить из единого платежного документа за август 2024 года начисление платы по многоквартирному дому № 14, расположенному в д. Никулино г.о. Солнечногорск, корректировку платы за электроснабжение на ОДН;
5) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 17.12.2024