Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ"
№50240945000016041526
🔢 ИНН:
5012054070
🆔 ОГРН:
1095012001974
📍 Адрес:
143965, обл. Московская, г. Реутов, ул. Октября, д 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.10.2024
🎯
Основание проведения
обращение Наумовой Н.И. от 15.10.2024 № 06ОГ-113248
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Наумовой Н.И. от 15.10.2024 № 06ОГ-113248 по вопросу некоррект... Еще...При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Наумовой Н.И. от 15.10.2024 № 06ОГ-113248 по вопросу некорректного размера платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д.51. В ходе рассмотрения обращения установлено, согласно п.9 протокола общего собрания собственников № 2 от 08.03.2017 принято решение о закрытии мусоропровода. Учитывая то, что в указанном МКД отсутствует мусоропровод – тариф на услуги «содержание жилого помещения» должен составлять – 50,12 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения.
Управляющей организации ООО УК «ЦентрСтрой» в платежных документах применен тариф на содержание общего имущества по вышеуказанному многоквартирному дому в размере 53,10 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 9.1 , Статья 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН 5012054070)
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Произвести перерасчет платы за услугу «содержание жилого помещение» всем собственникам помещений в МКД по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д.51 по тарифу 50.12руб., без учета мусоропровода.
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН: 5012054070) , адрес: 143965, обл. Московская, г. Реутов, ул. Октября, д 18
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Наумовой Н.И. от 15.10.2024 № 06ОГ-113248 по вопросу некорректного размера платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д.51. В ходе рассмотрения обращения установлено, согласно п.9 протокола общего собрания собственников № 2 от 08.03.2017 принято решение о закрытии мусоропровода. Учитывая то, что в указанном МКД отсутствует мусоропровод – тариф на услуги «содержание жилого помещения» должен составлять – 50,12 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения.
Управляющей организации ООО УК «ЦентрСтрой» в платежных документах применен тариф на содержание общего имущества по вышеуказанному многоквартирному дому в размере 53,10 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 9.1 , Статья 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН 5012054070)
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Произвести перерасчет платы за услугу «содержание жилого помещение» всем собственникам помещений в МКД по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д.51 по тарифу 50.12руб., без учета мусоропровода.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5012054070
ОГРН
1095012001974
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
143962, обл. Московская, г. Реутов, пр-кт Юбилейный, д 51
Адрес
143965, обл. Московская, г. Реутов, ул. Октября, д 18
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рейхардт Константин Владимирович
ФИО инспектора
Пряхина Марина Алексеевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Балашиха, Реутов, Богородский, Электросталь, Павловский Посад, Электрогорск, Орехово-Зуево, Шатура, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Должность инспектора
Значение
Консультант территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Основание проведения
Текст
обращение Наумовой Н.И. от 15.10.2024 № 06ОГ-113248
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Наумовой Н.И. от 15.10.2024 № 06ОГ-113248 по вопросу некорректного размера платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д.51. В ходе рассмотрения обращения установлено, согласно п.9 протокола общего собрания собственников № 2 от 08.03.2017 принято решение о закрытии мусоропровода. Учитывая то, что в указанном МКД отсутствует мусоропровод – тариф на услуги «содержание жилого помещения» должен составлять – 50,12 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения.
Управляющей организации ООО УК «ЦентрСтрой» в платежных документах применен тариф на содержание общего имущества по вышеуказанному многоквартирному дому в размере 53,10 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 9.1 , Статья 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН 5012054070)
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Произвести перерасчет платы за услугу «содержание жилого помещение» всем собственникам помещений в МКД по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д.51 по тарифу 50.12руб., без учета мусоропровода.