Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС РЕУТОВ"
№50240945000016181950
🔢 ИНН:
7702820663
🆔 ОГРН:
1137746731770
📍 Адрес:
143965, обл. Московская, г. Реутов, пр-кт Юбилейный, д 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.11.2024
🎯
Основание проведения
обращение Гулиной Л.А. от 28.10.2024 № 06ОГ-119979
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Гулиной Л.А. от 28.10.2024 № 06ОГ-119979 по вопросу некорректн... Еще...При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Гулиной Л.А. от 28.10.2024 № 06ОГ-119979 по вопросу некорректного размера платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, Садовый проезд, д.9. В ходе рассмотрения обращения установлено, согласно п.3 протокола общего собрания собственников № 2/2022 от 13.07.2022 принято решение о законсервировании мусоропровода. Учитывая то, что в указанном МКД отсутствует мусоропровод – тариф на услуги «содержание жилого помещения» должен составлять – 50,12 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения. Управляющей организации ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС РЕУТОВ" в платежных документах применен тариф на содержание общего имущества по вышеуказанному многоквартирному дому в размере 53,10 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 9.1 , Статья 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС РЕУТОВ" (ИНН 7702820663) о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: Произвести перерасчет платы за услугу «содержание жилого помещение» всем собственникам помещений в МКД по адресу: Московская область, г.о. Реутов, Садовый проезд, д.9 по тарифу 50.12руб., без учета мусоропровода.
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС РЕУТОВ" (ИНН: 7702820663) , адрес: 143965, обл. Московская, г. Реутов, пр-кт Юбилейный, д 2
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Гулиной Л.А. от 28.10.2024 № 06ОГ-119979 по вопросу некорректного размера платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, Садовый проезд, д.9. В ходе рассмотрения обращения установлено, согласно п.3 протокола общего собрания собственников № 2/2022 от 13.07.2022 принято решение о законсервировании мусоропровода. Учитывая то, что в указанном МКД отсутствует мусоропровод – тариф на услуги «содержание жилого помещения» должен составлять – 50,12 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения. Управляющей организации ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС РЕУТОВ" в платежных документах применен тариф на содержание общего имущества по вышеуказанному многоквартирному дому в размере 53,10 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 9.1 , Статья 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС РЕУТОВ" (ИНН 7702820663) о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: Произвести перерасчет платы за услугу «содержание жилого помещение» всем собственникам помещений в МКД по адресу: Московская область, г.о. Реутов, Садовый проезд, д.9 по тарифу 50.12руб., без учета мусоропровода.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7702820663
ОГРН
1137746731770
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС РЕУТОВ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
143968, обл. Московская, г. Реутов, проезд Садовый, д 9
Адрес
143965, обл. Московская, г. Реутов, пр-кт Юбилейный, д 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рейхардт Константин Владимирович
ФИО инспектора
Пряхина Марина Алексеевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Балашиха, Реутов, Богородский, Электросталь, Павловский Посад, Электрогорск, Орехово-Зуево, Шатура, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Должность инспектора
Значение
Консультант территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Основание проведения
Текст
обращение Гулиной Л.А. от 28.10.2024 № 06ОГ-119979
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Гулиной Л.А. от 28.10.2024 № 06ОГ-119979 по вопросу некорректного размера платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, Садовый проезд, д.9. В ходе рассмотрения обращения установлено, согласно п.3 протокола общего собрания собственников № 2/2022 от 13.07.2022 принято решение о законсервировании мусоропровода. Учитывая то, что в указанном МКД отсутствует мусоропровод – тариф на услуги «содержание жилого помещения» должен составлять – 50,12 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения. Управляющей организации ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС РЕУТОВ" в платежных документах применен тариф на содержание общего имущества по вышеуказанному многоквартирному дому в размере 53,10 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п. 9.1 , Статья 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО "ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС РЕУТОВ" (ИНН 7702820663) о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: Произвести перерасчет платы за услугу «содержание жилого помещение» всем собственникам помещений в МКД по адресу: Московская область, г.о. Реутов, Садовый проезд, д.9 по тарифу 50.12руб., без учета мусоропровода.