Предостережение:

• Рассмотрев обращение Хузиной С.И. № 06ОГ-126656 об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (ненадлежащее содержание имущества многоквартирного дома) установлено, что ООО ОЗАРЕНИЕ» (ИНН 5001075181) в отношении многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Молодежная, д. 12 ненадлежащим образом исполняет свои по управлению многоквартирным домом, управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных п. 4.1.7 и п. 4.4.15 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (с изм. от 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176), а именно, просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком; заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (ред. от 15.12.2018) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО «ОЗАРЕНИЕ» (ИНН 5001075181) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта отмостки по периметру многоквартирного дома, также провести ремонтные работы по восстановлению бетонного основания напольного покрытия крылец входных групп многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Молодежная, д. 12.