|
Значение |
Согласно информации в ГИС ЖКХ управляющая организация ООО «УК «Пересвет-Фосфорит», ИНН 5005065931 по состоянию на 04.12.2024 осуществляет управление
171 многоквартирным домом, имеет лицензию №050001676 от 09.01.2019, действует
до 09.01.2029. Согласно информации в обращении 20.11.2024 №06Вх-51326 между
АО «Мосэнергосбыт» и управляющей организацией ООО «УК «Пересвет-Фосфорит» заключен договор энергоснабжение по многоквартирным домам от 01.06.2019 №50070002009017.
АО «Мосэнергосбыт» сообщает о наличии акта сверки расчетов, согласно которому задолженность ООО «УК «Пересвет-Фосфорит» перед АО «Мосэнергосбыт» превышает
2 среднемесячные величины обязательств по договору энергоснабжения.
- ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации: по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 названного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность;
- ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг
и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах,
или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем;
- п.п. «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416: управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в частности, следующих стандартов: организация и осуществление расчетов
за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам
и пользователям помещений в многоквартирном доме; осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения
в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам
и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида;
- п.п. «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом.
1) Рассмотреть предостережение о недопустимости нарушений управляющей организацией
ООО «УК «Пересвет-Фосфорит», ИНН 5005065931, жилищного законодательства Российской Федерации, ч. 2 ст. 162, ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416, п.п. «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110;
2) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных жилищным законодательством в части осуществления расчетов за электроэнергию с поставщиком электроэнергии АО «Мосэнергосбыт»;
3) в срок не позднее 60 дней с момента получения предостережения направить
уведомление об исполнении предостережения. |