|
Значение |
согласно информации, указанной в обращении Арзамасцевой К.С. № 06ОГ-127696, управляющая организация АО «ГЖЭУ-4», осуществляющая управление многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Мытищи, Олимпийский проспект, д. 32, корп. 2, некорректно проведена корректировка платы за коммунальную услугу, потребляемую при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Мытищи, Олимпийский проспект, д. 32, корп. 2, кв. 81.
Согласно информации, изложенной в обращении, АО «ГЖЭУ-4» в октябре 2024 по вышеуказанному адресу размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определен исходя из завышенных объемов потребления коммунальных ресурсов, а именно холодное водоснабжение – 6,5 куб.м., водоотведение – 6,5 куб.м., электроснабжение – 19,7 кВтч.
Согласно п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила 491) размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется в следующем порядке:
а) при отсутствии общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса - в размере, определяемом по формулам 15, 17, 20(2), 24 и 28, приведенным в приложении N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила 354);
б) при наличии общедомового прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) Правил 491 исходя из показаний общедомового прибора учета;
в) в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном общедомовым прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определенного по формуле согласно пункту 1 приложения, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) Правил 491 исходя из показаний общедомового прибора учета;
г) в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном общедомовым прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, - по формулам 11 - 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением N 2 к Правилам 354.
Решение собственников о выборе способа определения размера платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, предусмотренных п. 29(2) Правил 491, в ГИС ЖКХ отсутствует.
Соответственно, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, должен определяться с учетом требований, предусмотренных п.п. «б» п. 29(2) Правил 491. |