Предостережение:

• При осуществлении Регионального государственного жилищного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о предоставлении коммунальной услуги по отоплению по адресу: Московская обл., Орехово-Зуевский г.о., г. Куровское, ул. Свердлова, д. 102, ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность, о непроведении перерасчёта размера платы за данную коммунальную услугу по указанным фактам, о нарушении порядка начисления платы за коммунальные услуги. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с постановлением Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области от 12.01.2021 года № 24 ООО «ИКС Орехово-Зуево» осуществляет функцию единой теплоснабжающей организации на территории Орехово-Зуевского городского округа, предоставляет коммунальные ресурсы теплоснабжения и горячего водоснабжения. В соответствии с требованиями пунктов 8 – 11, 17 – 17(3) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее Правила) ООО «ИКС Орехово-Зуево» является исполнителем коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. В соответствии с пунктом 31 Правил исполнитель коммунальной услуги обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии. Согласно требованиям пункта 98 Правил при предоставлении потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчёта платы за отопление установлен пунктом 42(1) Правил. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предложено: 1) рассмотреть данное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства; 2) обеспечить предоставление коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества; 3) обеспечить осуществление перерасчётов размера платы за коммунальную услугу по отоплению при предоставлении потребителю в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме данной коммунальной услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность; 4) обеспечить начисление платы за отопление в соответствии с показаниями установленного прибора учёта теплоснабжения.