РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗВЕРЕВА 4"
№50241185000010460447

🔢 ИНН:
6670493539
🆔 ОГРН:
1206600029712
📍 Адрес:
620066, Свердловская область, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ ДАНИЛЫ ЗВЕРЕВА, Д. 4, 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.05.2024

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗВЕРЕВА 4" (ИНН: 6670493539) , адрес: 620066, Свердловская область, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ ДАНИЛЫ ЗВЕРЕВА, Д. 4, 25

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6670493539
ОГРН проверяемого лица 1206600029712
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗВЕРЕВА 4"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620066, Свердловская область, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ ДАНИЛЫ ЗВЕРЕВА, Д. 4, 25

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Петрова Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника территориального отдела № 6 территориального управления Север Главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Красногорск, Истра, Восход, Волоколамский, Шаховская, Лотошино, Рузский, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате иные основания отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области), полномочия которой, в соответствии с постановлением Губернатора Московской области от 13.10.2023 № 946-ПП/34 переданы Главному управлению регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области (далее – ГУСТ Московской области) в соответствии с ч. 3.1 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), на основании решения Перовского районного суда города Москвы от 30.06.2023 по делу № 2-1022/2023 из реестра лицензий Московской области исключены сведения об осуществлении управляющей организацией АО «Водоканал» Павшино» (ИНН 5024139635) предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. им. Зверева, д. 4 (далее - МКД) с 21.09.2023, которая, в соответствии с положениями Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в случае исключения сведений о МКД из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению МКД до момента выбора собственниками помещений в МКД новой управляющей организации или смены способа управления МКД. Также по результатам рассмотрения поступившего 27.09.2023 в адрес Госжилинспекции Московской области заявления с приложенными документами от ТСЖ «Зверева 4» (далее – ТСЖ) о выборе способа управления МКД – товариществом собственников недвижимости (протокол общего собрания от 07.12.2021 № 1) Госжилинспекцией Московской области 09.11.2023 принято решение о внесении в информационные системы сведений об управлении ТСЖ данным МКД с 01.12.2023, которое с вышеуказанной даты по настоящее время осуществляет управление данным МКД и имеет право начислять и выставлять квитанции на оплату за жилищно – коммунальные услуги жителям данного дома с 01.12.2023. При выборе новой управляющей организации (ТСЖ) надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом. Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации (ТСЖ), если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (ТСЖ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация (ТСЖ) имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации (ТСЖ) уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств. Заявителем по обращению № 06ОГ-40511 Михеевым С.В. сообщается, что в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг, направляемых ТСЖ «Зверева 4» в адрес собственника помещения № 372 МКД, помимо текущих начислений, к оплате выставляется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период до 01.12.2023, при этом плата за жилищно-коммунальные услуги собственником помещения производилась организациям, фактически осуществляющим деятельность по управлению МКД. Также заявителем сообщается, что в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме размещается информация, предусмотренная п. 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Вместе с тем заявителем сообщается, что в платежных документах производится начисление платы за дополнительную услугу «консьерж» в отсутствие принятого большинством собственников помещений МКД решения. Также не в полном объеме размещается информация в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Вакансии вахтой