Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращений № 06ОГ-127454, № 06ОГ-119095, № 06ОГ-122205, № 06ОГ-118532, № 06ОГ-121694, № 06ОГ-125789, № 06ОГ-121905, № 06ОГ-123720, № 06ОГ-116771 по вопросу предоставления коммунальной услуги водоотведение ненадлежащего качества в многоквартирных домах по ул. Мира №№ 1, 2, 12, по ул. Полиграфистов №№ 11б, 25, 29/1, 91, 95 по ул. Московской №№ 17, 95, по ул. Лопасненской № 11 г.о. Чехов Московской области Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области установлено, что между собственниками (нанимателями) жилых помещений МКД и МП «ЖКХ Чеховского района» заключены прямые договоры на поставку коммунальной услуги водоотведение. МП «ЖКХ Чеховского района» не обеспечено бесперебойное круглосуточное водоотведение, в связи с чем допущено нарушение подпункта «а» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 (далее –Правила №354), согласно которому исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Правилами № 354 установлены требования к качеству коммунальной услуги водоотведение, а именно: бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года. Допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно (в том числе при аварии) (п. 8 Приложения № 1 Правил № 354). Подпунктом «в» пункта 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644 (далее – Правила № 644), на организацию водопроводно-канализационного хозяйства возложена обязанность обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов. Также организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией (подпункт «г» п. 34 Правил № 644). Таким образом, обязанность по содержанию сетей канализации в технически исправном состоянии возлагается в силу закона на организацию, осуществляющую водоотведение. Согласно п. 3.2.43 приказа Госстроя №168 от 30 декабря 1999 года «Об утверждении Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации» (далее – Правила № 168) аварией считается ситуация, когда: внезапно разрушаются трубопроводы или сооружения канализационной системы; закупориваются трубы, прекращается отведение стоков. Такие аварии должны устраняться во внеочередном режиме. В пункте 3.2.44 Правил № 168 перечисляются срочные мероприятия, которые должны быть предприняты в подобной ситуации. По результатам рассмотрения обращений усматриваются признаки нарушения требований: подпункта «а» пункта 31 Правил № 354, подпунктов «в» и «г» пункта 34 Правил № 644, п. 3.2.43 и п. 3.2.44 Правил № 168.