|
Значение |
В рамках рассмотрения обращения Усковой Л.М. от 06.11.2024 № 6ог-ТО3-125021/21.03-13 установлено, что многоквартирный дом № 3 корпус 1 по вышеуказанному адресу оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии МКТС, заводской № 14398 (далее — ОДПУ).
Порядок расчетов за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее – Правила).
Срок очередной поверки ОДПУ истек 14 сентября 2024 года.
В соответствии с п.п. е. п.75 постановления Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» и пунктом 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 узел учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
Согласно представленной информации ОДПУ поверен и признан пригодным к дальнейшей эксплуатации 21 августа 2024 года.
В соответствии с представленным актом периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя у потребителя, ОДПУ допущен в эксплуатацию 14 ноября 2024 года.
В силу пункта 59 (1) Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 Правил N 354, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления).
МУП «ПТО ЖКХ» г.о.Ступино является прямым поставщиком по оказанию коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в многоквартирных домах, расположенных на территории г.о. Ступино, Московской области.
Организацию расчетов за коммунальные услуги в многоквартирном доме №3 корпус 1 по вышеуказанному адресу ООО «МосОблЕИРЦ» Управление «Ступино» производит в соответствии с агентским договором, заключенным с ресурсоснабжающей организацией МУП «ПТО ЖКХ» г.о. Ступино.
Согласно представленной ООО «МосОблЕИРЦ» информации расчет платы за отопление в многоквартирном доме № 3 корпус 1 по ул. Фрунзе, г. Ступино, Московской области за октябрь месяц 2024 произведен исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ за шесть месяцев отопительного периода:
- ноябрь 2023г. – 156,68 Гкал;
- декабрь 2023г. – 198,10 Гкал;
- январь 2024г. – 209,037 Гкал;
- февраль 2024г. – 195,401 Гкал;
- март 2024г. – 159,371 Гкал;
- апрель 2024г. – 153,104 Гкал.
(156,68 + 198,10 + 209,037 + 195,401 + 159,371 + 153,104)/6 = 178,616.
Вместе с тем, в соответствии с постановлением от 03.10.2024 № 4125-п отопительный сезон на территории городского округа Ступино начат 04 октября 2024 года и возобновлен 09.05.2024г.
Таким образом при начислении платы за коммунальную услугу «отопление» за октябрь месяц 2024 года не полностью учтен отопительный период.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пункта 59 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) рассмотреть предостережение;
2) принять меры по приведению расчета платы за коммунальную услугу «отопление» в соответствие требованиям действующего законодательства;
3) принять меры по устранению причин и условий способствующих совершению нарушений жилищного законодательства в части начисления платы за коммунальные услуги. |
