Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТУПИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 28.12.2024 | выявлены нарушения | министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору московской области

🔢 ИНН:	5045003106
🆔 ОГРН:	1025005918783
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.12.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5045003106
ОГРН проверяемого лица	1025005918783
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТУПИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30
Наименование проверочного листа	Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Значение

деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Колина Ирина Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Уваров Аркадий Витальевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант территориального отдела № 3 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Значение

Консультант территориального отдела № 3 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника территориального отдела № 3 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Ленинский, Домодедово, Котельники, Дзержинский, Ступино, Кашира, Серебряные Пруды, Зарайск, Луховицы, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Значение

Заместитель начальника территориального отдела № 3 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Ленинский, Домодедово, Котельники, Дзержинский, Ступино, Кашира, Серебряные Пруды, Зарайск, Луховицы, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области

Контрольно надзорный орган

Значение	Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	336
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В рамках рассмотрения обращения Усковой Л.М. от 06.11.2024 № 6ог-ТО3-125021/21.03-13 установлено, что многоквартирный дом № 3 корпус 1 по вышеуказанному адресу оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии МКТС, заводской № 14398 (далее — ОДПУ). Порядок расчетов за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее – Правила). Срок очередной поверки ОДПУ истек 14 сентября 2024 года. В соответствии с п.п. е. п.75 постановления Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» и пунктом 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 узел учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. Согласно представленной информации ОДПУ поверен и признан пригодным к дальнейшей эксплуатации 21 августа 2024 года. В соответствии с представленным актом периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя у потребителя, ОДПУ допущен в эксплуатацию 14 ноября 2024 года. В силу пункта 59 (1) Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 Правил N 354, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления). МУП «ПТО ЖКХ» г.о.Ступино является прямым поставщиком по оказанию коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в многоквартирных домах, расположенных на территории г.о. Ступино, Московской области. Организацию расчетов за коммунальные услуги в многоквартирном доме №3 корпус 1 по вышеуказанному адресу ООО «МосОблЕИРЦ» Управление «Ступино» производит в соответствии с агентским договором, заключенным с ресурсоснабжающей организацией МУП «ПТО ЖКХ» г.о. Ступино. Согласно представленной ООО «МосОблЕИРЦ» информации расчет платы за отопление в многоквартирном доме № 3 корпус 1 по ул. Фрунзе, г. Ступино, Московской области за октябрь месяц 2024 произведен исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ за шесть месяцев отопительного периода: - ноябрь 2023г. – 156,68 Гкал; - декабрь 2023г. – 198,10 Гкал; - январь 2024г. – 209,037 Гкал; - февраль 2024г. – 195,401 Гкал; - март 2024г. – 159,371 Гкал; - апрель 2024г. – 153,104 Гкал. (156,68 + 198,10 + 209,037 + 195,401 + 159,371 + 153,104)/6 = 178,616. Вместе с тем, в соответствии с постановлением от 03.10.2024 № 4125-п отопительный сезон на территории городского округа Ступино начат 04 октября 2024 года и возобновлен 09.05.2024г. Таким образом при начислении платы за коммунальную услугу «отопление» за октябрь месяц 2024 года не полностью учтен отопительный период. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 59 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) рассмотреть предостережение; 2) принять меры по приведению расчета платы за коммунальную услугу «отопление» в соответствие требованиям действующего законодательства; 3) принять меры по устранению причин и условий способствующих совершению нарушений жилищного законодательства в части начисления платы за коммунальные услуги.

Значение

В рамках рассмотрения обращения Усковой Л.М. от 06.11.2024 № 6ог-ТО3-125021/21.03-13 установлено, что многоквартирный дом № 3 корпус 1 по вышеуказанному адресу оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии МКТС, заводской № 14398 (далее — ОДПУ). Порядок расчетов за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее – Правила). Срок очередной поверки ОДПУ истек 14 сентября 2024 года. В соответствии с п.п. е. п.75 постановления Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» и пунктом 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 узел учета считается вышедшим из строя, в том числе в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. Согласно представленной информации ОДПУ поверен и признан пригодным к дальнейшей эксплуатации 21 августа 2024 года. В соответствии с представленным актом периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя у потребителя, ОДПУ допущен в эксплуатацию 14 ноября 2024 года. В силу пункта 59 (1) Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 Правил N 354, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления). МУП «ПТО ЖКХ» г.о.Ступино является прямым поставщиком по оказанию коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в многоквартирных домах, расположенных на территории г.о. Ступино, Московской области. Организацию расчетов за коммунальные услуги в многоквартирном доме №3 корпус 1 по вышеуказанному адресу ООО «МосОблЕИРЦ» Управление «Ступино» производит в соответствии с агентским договором, заключенным с ресурсоснабжающей организацией МУП «ПТО ЖКХ» г.о. Ступино. Согласно представленной ООО «МосОблЕИРЦ» информации расчет платы за отопление в многоквартирном доме № 3 корпус 1 по ул. Фрунзе, г. Ступино, Московской области за октябрь месяц 2024 произведен исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ за шесть месяцев отопительного периода: - ноябрь 2023г. – 156,68 Гкал; - декабрь 2023г. – 198,10 Гкал; - январь 2024г. – 209,037 Гкал; - февраль 2024г. – 195,401 Гкал; - март 2024г. – 159,371 Гкал; - апрель 2024г. – 153,104 Гкал. (156,68 + 198,10 + 209,037 + 195,401 + 159,371 + 153,104)/6 = 178,616. Вместе с тем, в соответствии с постановлением от 03.10.2024 № 4125-п отопительный сезон на территории городского округа Ступино начат 04 октября 2024 года и возобновлен 09.05.2024г. Таким образом при начислении платы за коммунальную услугу «отопление» за октябрь месяц 2024 года не полностью учтен отопительный период. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 59 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) рассмотреть предостережение; 2) принять меры по приведению расчета платы за коммунальную услугу «отопление» в соответствие требованиям действующего законодательства; 3) принять меры по устранению причин и условий способствующих совершению нарушений жилищного законодательства в части начисления платы за коммунальные услуги.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа