Проверка С А В
№50241255000010710892

🔢 ИНН:	****794*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.05.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А В (ИНН: ******794***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****794*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах Городского округа Коломна.

Подвид объекта

Значение	Земли, земельные участки, части земельных участков, расположенные в границах Городского округа Коломна.

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Елена Николаевна Михалина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела муниципального земельного контроля Управления имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Мотивированное предостережение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении контрольного (надзорного) мероприятие без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства РФ в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:57:0070103:2 площадью 1256 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуальной жилой застройки, установлено, что: Согласно сведениям, поступившим в Управление имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области в части использования земельного участка с кадастровым номером 50:57:0070103:2 не по целевому назначению, а именно: оказания платных услуг на данном земельном участке по уходу за пожилыми гражданами, осуществления предпринимательской деятельности на исследуемом земельном участке, установлено: - земельный участок с кадастровым номером 50:57:0070103:2 на праве общей долевой собственности принадлежит физическим лицам: Сафронову Андрею Владимировичу, доля в праве 1/6 (рег. Общая долевая собственность №50-50/057-50/029/011/2016-5599/1 от 18.12.2016); Сафроновой Дороте Андреевне доля в праве 1/6 (рег. Общая долевая собственность № 50-50/057-50/029/011/2016-5602/1 от 18.12.2016), Сафронову Владимиру Андреевичу, доля в праве 1/6 (рег. общая долевая собственность № 50-50/057-50/029/011/2016-5600/2 от 18.12.2016), Сафронову Андрею Владимировичу, доля в праве 1/2 (рег. общая долевая собственность № 50-50-57/052/2007-122 от 05.12.2007), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.04.2024г. № КУВИ-001/2024-114571220; - на земельном участке расположено кирпичное двухэтажное с мансардой здание, информация о зарегистрированных правах на данное здание отсутствует, что подтверждается указанной выше Выпиской из ЕГРН. Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Приложением к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 - Классификатором видов разрешенного использования земельных участков установленный вид разрешенного использования земельного участка «Для индивидуальной жилой застройки» (код 2.1) предусматривает: «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.». В соответствии с информацией, размещенной на интернет ресурсах следует, что кирпичное двухэтажное с мансардой здание и земельный участок с кадастровым номером 50:57:0070103:2 используются правообладателями с целью предпринимательской деятельности, а именно: оказание платных услуг по уходу за пожилыми гражданами (Пансионат для пожилых людей, престарелых и инвалидов «Осень жизни»), что установленным видом разрешенного использования земельного участка не предусмотрено. Кроме того, при анализе картографической основы публичной кадастровой карты, ведомственной системы ИСОГД (РГИС) установлен факт наличия реестровой ошибки (Реестровая ошибка — это наличие в отношении объекта недвижимости недостоверных сведений, отражённых в ЕГРН), а именно: фактические границы земельного участка симметрично смещены относительно реестровых границ на запад на расстояние, примерно, на 5 м. Измерения проводились картометрическим способом. Площадь земельного участка при этом по фактическому пользованию составляет, примерно, 1242 кв. м. Измерения проводились картометрическим способом. Вышеуказанные данные являются характерными признаками нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ, в части нарушения использования земельного участки в соответствии с его целевым назначением, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. 1) Приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 50:57:0070103:2 в соответствии с установленным видом разрешенного использования. 2) Привести реестровые границы земельного участка 50:57:0070103:2, учтенные в ЕГРН, в соответствие с фактическими. 3) Уведомить орган местного самоуправления об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ

Значение

При проведении контрольного (надзорного) мероприятие без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства РФ в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:57:0070103:2 площадью 1256 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для индивидуальной жилой застройки, установлено, что: Согласно сведениям, поступившим в Управление имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области в части использования земельного участка с кадастровым номером 50:57:0070103:2 не по целевому назначению, а именно: оказания платных услуг на данном земельном участке по уходу за пожилыми гражданами, осуществления предпринимательской деятельности на исследуемом земельном участке, установлено: - земельный участок с кадастровым номером 50:57:0070103:2 на праве общей долевой собственности принадлежит физическим лицам: Сафронову Андрею Владимировичу, доля в праве 1/6 (рег. Общая долевая собственность №50-50/057-50/029/011/2016-5599/1 от 18.12.2016); Сафроновой Дороте Андреевне доля в праве 1/6 (рег. Общая долевая собственность № 50-50/057-50/029/011/2016-5602/1 от 18.12.2016), Сафронову Владимиру Андреевичу, доля в праве 1/6 (рег. общая долевая собственность № 50-50/057-50/029/011/2016-5600/2 от 18.12.2016), Сафронову Андрею Владимировичу, доля в праве 1/2 (рег. общая долевая собственность № 50-50-57/052/2007-122 от 05.12.2007), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.04.2024г. № КУВИ-001/2024-114571220; - на земельном участке расположено кирпичное двухэтажное с мансардой здание, информация о зарегистрированных правах на данное здание отсутствует, что подтверждается указанной выше Выпиской из ЕГРН. Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Приложением к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 - Классификатором видов разрешенного использования земельных участков установленный вид разрешенного использования земельного участка «Для индивидуальной жилой застройки» (код 2.1) предусматривает: «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.». В соответствии с информацией, размещенной на интернет ресурсах следует, что кирпичное двухэтажное с мансардой здание и земельный участок с кадастровым номером 50:57:0070103:2 используются правообладателями с целью предпринимательской деятельности, а именно: оказание платных услуг по уходу за пожилыми гражданами (Пансионат для пожилых людей, престарелых и инвалидов «Осень жизни»), что установленным видом разрешенного использования земельного участка не предусмотрено. Кроме того, при анализе картографической основы публичной кадастровой карты, ведомственной системы ИСОГД (РГИС) установлен факт наличия реестровой ошибки (Реестровая ошибка — это наличие в отношении объекта недвижимости недостоверных сведений, отражённых в ЕГРН), а именно: фактические границы земельного участка симметрично смещены относительно реестровых границ на запад на расстояние, примерно, на 5 м. Измерения проводились картометрическим способом. Площадь земельного участка при этом по фактическому пользованию составляет, примерно, 1242 кв. м. Измерения проводились картометрическим способом. Вышеуказанные данные являются характерными признаками нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ, в части нарушения использования земельного участки в соответствии с его целевым назначением, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. 1) Приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 50:57:0070103:2 в соответствии с установленным видом разрешенного использования. 2) Привести реестровые границы земельного участка 50:57:0070103:2, учтенные в ЕГРН, в соответствие с фактическими. 3) Уведомить орган местного самоуправления об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ

Проверка С А В №50241255000010710892